外挂电梯费用？

一、外挂电梯费用？

外挂电梯的费用因地区、楼房高度、安装方式等因素而异。一般来说，安装一个外挂电梯的费用在数十万到数百万不等。此外，还需考虑日常维护和保养的费用，包括电费、维修费、保险费等。在考虑安装外挂电梯时，需要仔细了解相关的费用和细节，做好充分的预算和准备工作。

二、外挂电梯安装规范？

回答如下：外挂电梯的安装应符合以下规范：

1. 设计规范：应按照国家相关规范和标准进行设计，如《电梯设计规范》、《电梯安全技术规范》等。

2. 安装位置：应选择适当的位置进行安装，考虑到电梯的使用频率、安全性和周围环境等因素。

3. 电梯结构：电梯的结构应符合国家标准要求，并经过专业检测和审核。

4. 安全措施：应配备完善的安全措施，如防坠安全装置、限速器、紧急制动器、缓冲器等。

5. 布线规范：电梯的电气布线应符合国家标准要求，应有专业电工进行安装和检测。

6. 防护措施：安装外挂电梯时应设置防护措施，如封闭围栏、防护网等，以防止人员和物品掉落。

7. 维护保养：在使用过程中，应定期对电梯进行维护保养，以确保其安全运行。

总之，外挂电梯的安装应符合国家相关规范和标准，从而保障人员和物品的安全。

三、外挂电梯使用年限？

据悉，电梯使用年限目前尚无国家标准，一般电梯的使用年限在15至18年之间。“目前，我们的电梯使用状况良好，只更换过保险丝、灯泡等易损件。我们与电梯维保公司达成协议，100元以下的零件，更换费用由维保公司承担。”

石林认为，既有住宅加装电梯的后期运行维护,其实与高层住宅小区类似，差异就是管理方不同。

四、外挂电梯的危害？

第一，因为这些电梯是外挂电梯，使得住宅会被这些电梯遮挡采光通风。要知道，对于那些老小区来说，本身设计就有很多不合理的地方，使得住宅本身采光通风效果较差，再加上电梯遮挡采光通风，导致室内更加阴暗潮湿。

第二点就是电梯在运行的时候，会产生噪音，毕竟是外部电梯，噪音较大。而老小区当中大多数都是老年人，平时休息较早，而那些较晚回家的群体，乘坐电梯回家的时候，就会影响到住户的休息。而且老年人睡觉一般都比较轻，尤其是午休的时候，经常会被电梯的噪音吵醒，使得人们居住体验变差。

五、外挂电梯审批流程？

大体上的程序是这样的：

1。先做方案报规划部门审批。

2。根据规划部门审批同意的方案由设计单位或生产厂家做施工图，如果不是由原商业楼的设计单位做的图纸，要交原设计单位审核同意。

3。施工图完成后交图纸审查中心，对施工图进行审查，合格后盖章生效。

4。施工图交质量监督站和消防部门备案。

5。施工单位施工，监理单位监理。

6。

施工结束后由业主组织各方对工程进行验收。

验收合格后交付使用。工程量很小或是对建筑外观影响不大的情况下，可能不需要上述的一些步骤，需要协调政府部门主要是规划部门和质量监督部门，按这两个部门的具体要求办理。

六、外挂电梯加装方案？

申请立项步骤如下

（一）由申请人（有意愿进行电梯增设的住宅所属小区业主委员会；未成立业委会的由所在地居委会；直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人）向所在区住房保障房屋管理局申请实施计划。具体材料包括：

1、加装电梯申请及初步方案。包括：房屋基本情况、初步设计方案、资金概算及筹措方案；

2、物业管理区域内三分之二以上业主同意证明材料；

3、加装幢90%以上业主同意（其他业主无明确反对意见）的相关协议，包括改造资金分摊、后期运行及维护保养费用方案及其它需要约定的重要内容等；

（二）区房管局在收到申请报告和相关材料，经审核后3个工作日内在小区范围内进行公示，公示期为7个工作日。公示期结束3个工作日内，对符合要求的，区房管局下发既有多层住宅增设电梯试点实施计划给申请人。

（三）项目开工后，区房管局上报市住房城乡建设管理委，列入旧住房综合改造年度市财政补贴项目计划。

费用

去年年底，旧楼假装电梯财政补贴标准由原不超过24万元/台提升至28万元/台，业主还可以提取公积金用于支付加装电梯建设费用。

七、外挂电梯安装流程？

一、申报准备      旧楼加装电梯必须有2/3以上业主同意（实1.征求意见：发起人就加装电梯的意向、初步方案等充分征求本幢或本单元全体业主意见，经本幢或本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。

2.协议方案：在街道、社区的指导下，本幢或本单元出资加装电梯的业主（作为加装电梯项目的建设者）签订加装电梯书面协议书，并就加装电梯工程费用预算及分摊、电梯运行保养维修等费用分摊、确定电梯管理单位、加装电梯设计等方案达成协议。其中，加装电梯设计方案应当经5名（含）以上专家论证确认，施工图的设计应当委托具有相应资质的设计单位完成。

3.方案公示：建设者在拟加装电梯所在物业区域显著位置及本幢或本单元出入口就加装电梯的方案进行公示，公示期不少于15日。公示期满后，对公示情况，由建设者形成公示报告，向属地街道（区镇）申请开具书面意见。

4.异议协商：拟加装电梯方案公示期内，收到利害关系人书面异议的，建设者首先应当与异议人充分协商，并形成协商记录。经协商，未能达成一致意见的，建设者向属地街道和社区寻求帮助，由属地街道（区镇）和社区居委会组织不少于两次的协商、调解，并形成协商、调解记录。在协商调解时，要充分考虑失能人员、老年人、残疾人等特殊群体的实际需求。协商或调解不成的，当事人可以依法向人民法院起诉。

5.委托代理：建设者可以在本幢或本单元中推选1至2名业主为代理人，也可选择原产权单位、物业服务企业或服务机构为代理人。委托代理人办理的，应当签订授权委托书，授权委托书应当载明代理人的姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或盖章。

6.规划许可及其他许可：代理人持加装电梯方案、街道出具的书面意见和规划许可申报表等材料，向行政审批部门申请办理建设工程规划许可。对于符合施工许可证办理条件的，建设者应当通过“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”依法申请办理相关土建工程施工许可证。

八、加装外挂电梯要电梯井吗？

加装的外挂电梯也必须要挖电梯井。电梯井比较费时，费工。但是有了电梯井安装了缓冲等装置电梯运行当中比较安全。检修时也必须用到电梯井。所以说加装的电梯必须要有电梯井。没有电梯井是不行的。虽然电梯井需要增加成本和施工时间。但是电梯井对安全是和检修是有好处的。

九、农村老房子寄语？

虽已破旧不堪，但是我心灵的家园

十、外挂电梯噪音大吗？

不大。

肯定是有噪音的！现在很多老旧小区改造都有加装电梯项目，当然电梯运行的时候，开门关门，肯定是会有噪音的。但是这个噪音并不大，而且这类电梯都是外置电梯，也有相应的静音处理，再者安装电梯方便居民出行，总体来说还是利大于弊的。即便有点噪音也是可以克服的。

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