老房子不能贷款？

一、老房子不能贷款？

超过20年不好贷，邮储 农商行相对来说比其他行容易些

二、老房子怎么贷款30年？

怎么贷款都需要符合银行政策，一般是不会给贷30年的

三、农村老房子怎么过户？

1）双方都是本村的农村户口。也就是一个村的村民。

（2）双方都必须已经年满18周岁。

（3）受转让的人名下没有宅基地。

不能办理宅基地过户的情况：

（1）如果是子女继承父母的房屋，子女都是本村农业户口村民，而且子女都有各自的宅基地，这种情况宅基地不能过户，只能办理房屋所有权过户手续。

（2）户口已经迁出农村的农民，父母留下的宅基地，不能过户 ，因为你已经不是本村的农村户口了，只能办理房屋所有权过户手续。房屋消亡后 宅基地由村里收回。

办理宅基地过户流程：

准备好相关过户的申请材料；原原宅基地和现在宅基地使用者，共同向村民委员会申请；村委会再向国土资源申请；国土资源所地籍调查；有所报的国土资源局进行办理。

办理宅基地过户手续的材料：

个人申请表，村委会的证明，双方身份证，户口本的复印件，集体土地使用权证书，权属变更表，地籍调查表。

综上所述，办理宅基地过户看起来还是比较复杂的。不过实际操作也没有这么复杂，跑上几趟就办成了。

四、农村老房子怎么装修？

1.拆装。拆下地板和壁纸，浴室的陶器和瓷砖，厨房的洗碗槽，照明和屋顶装修脚线等，需要更新的地方都要拆装。

2.排水管及暖气管。设好浴室、厨房、客厅和阳台等地的排水管和暖气管。

3.木工。做完屋顶壁带、竖墙、门、窗户、家具等木工活，约需一周时间。

4.电路工程。根据照明设计，进行线路改造，如装灯和开关位置，做好钻孔处理。

5.铺地砖。先铺浴室和厨房的地砖，再铺房间的地砖。

6.涂漆。分房门、屋顶壁带等木工涂装和玄关门的重刷等涂刷作业。

7.地面施工。先铺好各个房间的地板，再铺客厅地板。

8.安装洗碗槽、嵌入式壁橱。地面施工结束之后，再安装洗碗槽和壁橱。这个工程大概需要一天时间。

9.涂墙。拆下原来的旧壁纸，先做好前期的平整墙面，再刷上底漆，最后贴上新壁纸。

10.安装插座和开关面板。安装好插座和开关面板后，调试照明灯具。

五、成都老房子不能贷款？

看房子要看具体的情况，年限多久了

六、成都老房子贷款政策？

成都超过20年的房子不可以贷款了。

还款年限选择在15-20年较为适中。还款方式的话，高收入者可以选择等额本金还款法；收入较稳定者，可以选等额本息还款法。住房公积金贷款，贷款的期限是不能超过20年的，同时贷款期限和房龄相加之和不得超过40。

七、农村老房子电线怎么选大小

农村老房子电线怎么选大小

电线是农村老房子中至关重要的组成部分之一。在选择合适的电线大小时，我们需要考虑房屋使用的电量、线路距离和安全性等因素。本文将为大家详细介绍农村老房子电线选购的相关知识。

1. 计算所需电量

首先，我们需要计算房屋的总用电量。这可以通过查看家庭电器的功率标签，将所有电器的额定功率相加获得。一般来说，老房子的用电量会较低，但也要预留一定的余量。

2. 确定线路距离

接下来，我们需要确定电线的线路距离。农村老房子由于建筑结构的限制，可能需要长距离传输电力。较长的线路距离会导致电线电阻增加，因此选购时需要选择更粗的电线。

3. 了解电线规格

电线的规格通常包括导体截面积和额定电流。导线截面积是电流通过的截面大小，决定了电线的承载能力。一般来说，导线截面积越大，承载能力越强。额定电流是电线可以安全承载的最大电流值。

4. 选择合适的电线

根据上述计算结果和了解到的电线规格，我们可以选择合适的电线。一般来说，农村老房子的电线选购建议如下：

• 低负载情况：如果房屋用电量较低，线路距离较短，可以选择导线截面积为1.5mm²的电线。
• 中负载情况：如果房屋用电量较中等，线路距离较中等，可以选择导线截面积为2.5mm²的电线。
• 高负载情况：如果房屋用电量较高，线路距离较长，建议选择导线截面积为4mm²的电线。

5. 注意安装和保护

在安装电线时，应确保正确连接电线和插座，并遵循相关的安全要求。同时，电线的保护也非常重要。我们可以通过使用电线槽、软管等来保护电线，避免电线受到损坏。

总之，选择合适的电线大小对于农村老房子的安全用电至关重要。通过计算所需电量、确定线路距离、了解电线规格以及注意安装和保护，我们可以选择合适的电线并保证安全使用。

希望本文能对大家在农村老房子电线选购方面提供帮助！

八、农村老房子窗户颜色怎么选

农村老房子窗户颜色怎么选

农村老房子的装修过程中，窗户的选择经常是一个被忽视的细节。然而，窗户作为房屋的视觉焦点之一，其颜色的选择可以对整体装修效果产生重要影响。那么，在农村老房子装修中，窗户的颜色应该如何选取呢？

首先，我们要明确窗户的颜色选择应该与整体的装修风格相协调。农村老房子往往有一种自然朴实的氛围，因此，在选择窗户颜色时，可以考虑一些自然色调，比如浅黄色、木纹色等。这些颜色能够与周围的自然环境相融合，给人一种温馨舒适的感觉。

其次，考虑窗户的功能与使用者的需求。农村老房子的窗户通常需要具备一定的隔热和隔音功能，因此，选择一些颜色较深、材质较密实的窗户，可以更好地满足这些需求。例如，可以选择黑色、深蓝色等颜色来增强窗户的隔热和隔音效果。

另外，考虑窗户的材质和质量。农村老房子的窗户大多是木窗或者铝合金窗，因此，在选择窗户颜色时，也要考虑窗户材质的特点。木窗通常具有较好的保温性能，而铝合金窗具有较好的防腐蚀性能。因此，在选择窗户颜色时，可以根据窗户材质的特点来进行选择。比如，对于木窗，可以选择一些较深的颜色来突出其质感；对于铝合金窗，可以选择一些亮色调来增强窗户的亮度。

此外，窗户的颜色还要考虑与房屋外墙颜色的协调。农村老房子的外墙颜色多样，有的是砖红色，有的是白色，有的是灰色等等。根据房屋外墙的颜色来选择窗户的颜色，可以使整体装修效果更加和谐统一。如果外墙是白色，可以选择一些明亮的窗户颜色来增添活力；如果外墙是灰色，可以选择一些深色窗户来提升整体的稳重感。

最后，不同房间的窗户颜色也可以有所区别。农村老房子的不同房间可能有不同的功能和氛围，因此，可以根据房间的特点来选择窗户的颜色。比如，卧室可以选择一些柔和的颜色，给人一种安静舒适的感觉；客厅可以选择一些明亮活泼的颜色，给人一种开朗热情的感觉。通过不同房间窗户颜色的区别，可以增加房屋的层次感和个性化。

综上所述，农村老房子装修中，窗户的颜色选择应注意与整体装修风格的协调、窗户的功能和使用者的需求、窗户材质和质量的特点、房屋外墙颜色的协调以及不同房间窗户颜色的差异。只有综合考虑这些因素，才能选择出最合适的窗户颜色，使农村老房子焕发出新的生机和魅力。

九、济南老房子贷款年限怎么算？

　　目前，招商银行“二手楼”住房贷款：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限+抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

十、老房子不能贷款怎么办？

不能贷款的房子房龄一般30年以上了 ，如果不是等拆迁，最好不买。如果因为学位或配套好，价格十分便宜等原因，非常想买，那就全款购房。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%