农民居住的农村房屋叫什么？

一、农民居住的农村房屋叫什么？

农村居住的房屋叫平方 。他们只是一个独立的院子，然后我盖成一个小屋，有的是砖瓦结构的，也有的是彩钢结构的 。还有一部分是以前遗留下来的草屋，但是草屋很少见了也不适合居住人了 。毕竟年头多了，而且有存在一定的危险性，但是也是会有的，在个别的农村也是会出现的 。

农民居住的农村房屋叫自建房。官方简称为农房或小产权房。所以社会上有农房保险，农合医等称谓。

它的宅基地属于集体所有制，统一归村里管理使用，只有通过申请，村里审批同意，自己居住的房屋才是合法的，否则就是违法自建房，办不了房地产证。

农民居住的农村房屋叫做什么？

叫做宅院或是宅基地还有叫老宅的，农民居住的，农村的房子，如今，国家已经给你确权，都已经成为了不动产了不动产属于个人私有财产，任何人都是动不了的，所以现在农民居住的农村房子值钱了，宅院也值钱了

二、农村的自建房属于小产权房吗

自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。

自建房，一般是指农村自建房，以往城镇里面也存在着一些自建房，但是随着我国城市化进程的推进，城镇拿地门槛越来越高，城镇自建房也越来越少了。

不管是自建房还是商品房，房屋主人一般都拥有两项权利。一项是对房屋自身拥有的权利，另一项是对于建造房屋的土地所拥有的权利。自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。

土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，而且可以对宅基地进行永久占有、使用和有限的处置权利。土地使用权在农村具有永久使用性、无偿使用性、严格的身份认证等等特性。

不符合规定的才是

有本村村民自建的合法农村建房

卖给本村村民以外的才叫小产权房

三、农村不允许自建房原因

法律分析：1、国家要严守耕地红线，不允许私自建宅基地，建设宅基地需要经过有关部门的批准和审核才可以。

2、必须遵守“一户一宅”。

3、建设新农村需要。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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