家在山东潍坊。家里不给买房子，首付也不给说没有钱。今年20岁男该咋办。是不是废了。哎。。

一、家在山东潍坊。家里不给买房子，首付也不给说没有钱。今年20岁男该咋办。是不是废了。哎。。

如果单从你想让家里出首付买房子的话，先要搞清楚你家里为啥不给你首付买房子，还有你和父母沟通是不是到位，找清原因解决起来会快一点。建议你多跟父母沟通，多做点增加你们感情的事情，这是大事不能太急于求成。另外即使到最后家里还是不愿意给你首付买房子，可能是父母认为不到时候，你可以更努力一点，自己也多挣点钱少花点钱，存一点让父母看到你的努力自然就成了。再说父母也没有义务要一定给你买房子，你也可以自己努力呀！自己强大起来才是最好的办法！

20岁就算废了，这一生你就这么定义的啊，如果说20岁父母不给你钱付首付，问题出在哪里，是父母没钱，还是觉得你小，不靠谱，暂时不想给呢？在我们这里20岁的男孩结婚还早，感觉说话也不太靠谱。但是就算父母没钱给你付首付，暂时买不起房子，难道你们那里的农村男孩子都不结婚了？非得在城里有房？我觉得还有一些女孩是看上男孩不计较男孩的经济 情况而结婚的，你考虑一下让自己变得更优秀，吸引这样的女孩啊。

自己想办法 谁让你父母没本事呢 我也是要自己挣钱的。 只能怪咱们自己投胎技术不好，怪不得别人。 你不要抱怨了，抱怨也没用。自己努力吧

男子汉大丈夫，这般颓废，命由自己不由人。靠自己去打拼。你可以多看看当今一些名人的故事，哪一个不是靠自己一步一步干出来的。对你会有启发。

家里给你买房，是父母的爱。但是不是他们的义务！他们的义务是供你上学到18岁。

二、房产证是我的名字，但是我的户口在农村，不想迁移到新房处，能只把老婆的户口迁移过来吗？

可以。先要办理房产证上加名字就可以投靠落户。办理时请带好三证（结婚证、房产证、身份证正本及复印件）。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理即可。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

三、潍坊农村门头房房小产权房能买吗

小产权房是不能买卖的。

（一）法律效力

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。

对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。

对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

（二）房产转让

“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

（三）政策风险

购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

四、潍坊房贷政策

法律分析：1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。

2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

3.贷款期限长不超过30年,商业用房贷款期限长不超过10年。

4.农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的,贷款成数家庭首套房贷首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成)。商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。家庭二套房贷家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。情况一对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。情况二商业按揭贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。提醒:如果是购买二手房,注意贷款前需要对所买房屋做评估,而评估值是会低于市场成交价,所以首付具体数额是以评估值的价格为准。公积金贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房,首付款比例调整为20%。

法律依据：山东潍坊《关于促进房地产业转型升级健康发展的意见》 潍坊市鼓励和支持农村、外地人员来潍购房，凡购买潍坊市商品房的农村及外地人员，可根据其本人意愿，为购房人及配偶、子女办理当地城镇居民户口及户口迁移手续。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%