求农村平房设计图？？希望有专业人士给点指导，南北5-6米东西14米。

一、求农村平房设计图？？希望有专业人士给点指导，南北5-6米东西14米。

东西长14米，南北宽6米平房设计图这样的图纸你不防去鲁文设计图库里面找找看、我在里面下载图纸的时候看到有很多关于农村房屋自建房屋的设计图纸的、那上面的图还不错、挺专业的

二、求一份农村平房室内设计图！老房子想装修一下

还是找家公司做下设计吧

我帮你设计吧

三、请教风水大师关于农村建房风水问题！有图不解释。 问题就是老房子拆建该怎么摆位置，如何朝向才好！

楼主你好，恕我直言，你老房子风水不怎么好，不宜在老地方盖房。

1、老房子财运较好，这是唯一优点，

2、犯反弓煞，人丁不旺，家里有重病人。

3、如果老房子是座东向西，则出寡妇。

4、如果是座西向东，则不利长房，且有牢狱之灾。

补充：从风水的角度讲，无论房子是面朝着池塘还是背对着池塘，都不太理想，如果只能在原地起房，房子面朝着池塘相对发些，但是房子与池塘之间不得少于30米。标准是站在池溏边上，水中看不到房子的倒影，

你的房子周遭都没有其他建筑物了吗？ 要从这样图看出 建议那个朝向有点难度。

房子朝向要看整体，还有里面住的人 八字 适合的朝向。

东水不好，把水沟填平，仅供参考

我建议另选宅基

假如您真的相信有风水的话

您要了解一些堪舆的基本知识

屋宅的坐向共24山向

必须罗经勘测裁定（也包括墓地）

准确的图片（房屋主体的与外部环境的）

个人及家人的 生辰信息 结合房子主人的八字去现场勘察内外气场

地运 宅运

家庭成员状况

房屋周围状况（外部建筑、自然环境状况、）

等 很多信息

是需要现地现物的勘察的。（需要地理知者实地勘察）

情况并不是千篇一律的，像中医一样因人而异的，才有可能分析度量准确山向。

包括屋主所用一事一物，空间环境中的一切事物，不可不详。

风水是千万不能凭感觉或是凭一两个信息就讲地

是要经过很细致的现场计算综合判断

风水吉凶是以住宅内部结构与外部布局相结合而定的

得出结果的需要很小心行事，不然误人误己。

世上没有好与坏风水的房子与环境要看是什么人住

传统意义的风水没有好坏，找的是适合什么人用。

建议您找当地的风水智者现场厘定。古有一物一太极的理

包括自然界一草一木对整个地球生态都是关联的包括人

找到自己适合的就是最好的，但是千万不要 “迷信”。

祝您顺利。

.本着对一种文化尊敬传承的态度应尽量说清

四、为什么农村地区的老房子不能翻新重建？

很多人在外打工了一段时间之后，积攒了一些积蓄，就会想回到农村，把之前老房子进行翻新重建，但是有很多人说农村的老房子并不能够翻新，也不能够在原来的地方重新修建房屋，其实之所以会出现这种情况，通常是因为违反了农村宅基地的相关管理规定。

一、为何农村房屋不能翻新重建？ 

大家都知道我们农村的宅基地也是提供给大家生活居住所使用的一块建筑用地，很多人以为只要是自己的宅基地，那么就归属于自己，其实这种想法是错误的，因为农村的宅基地本质上就是一种福利性的土地，其实它的归属权应该属于国家，而农民只是拥有使用权，那么在我们想给老房子进行翻新重建的时候，是必须要向当地的一些相关部门提出申请，在申请通过以及审批之后，要按照相关的规定要求来翻新房屋，另外如果想将自己农村的老房子进行扩建，或者是推倒重建的情况，也是需要到相关部门提出申请，但是并不可以自行在原来的宅基地上面私自新盖房子，如果在没有提交申请，并且在提交申请没有审批的情况下，私自翻新重建是属于违规的建筑。

二、什么样情况下老房子不能够扩建或者是重建呢？

1、非农村户口。如果老房子的主人曾经是农村户口，但是因为后来有一些原因迁出农村之后，那么他名下的房屋只能有居住的权利，但是并不能够进行扩建或者是重建，因为宅基地当初申请的时候有一些必备的条件，其中比较关键的一点就是要有农村户口。

2、有多处宅基地。对于宅基地的拥有权也是有一定的制度的，现在农村实行的是一户一宅的制度，也就是说一个家庭里农村户头下所有的成员只能共享一块宅基地，而有一些人在农村会有多处的住宅，那么在这种情况下，多出来的宅基地就不能够进行扩建或者是重建的。

这是因为很多农村地区的老房子不符合建房规定，发行惩戒的话就会违反相关的法律法规，而且会被再次拆除，还有一部分人因为自己的户口已经不在农村，没有房产证书，所以不能将老房子进行翻修。

因为农村地区的老房子如果需要翻新重建的话，是需要有相关的批文的，不可以自己做主去翻新。

有可能是没有房产证书，有可能是不符合建房的标准或者规格，有可能是没有农村户口。

五、农村的老房子可以拆掉重新建吗？

当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。

农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，现在农村旧房、危房改造国家也是支持的，根据改造面积的不同，还会额外给予一些补助，不过每个地方的政策是不一样的，最好是向当地的村委会咨询下。这是很简单的事情，没有想象中那么复杂。

但在翻盖之前要确定几件事。

你是否拥有这块宅基地的使用权，毕竟拥有宅基地的前提条件是拥有本村户口，如果自己没有本村户口，想要翻盖的话，恐怕有点难。如果自己名下已经有一块宅基地了，那翻盖这块宅基地可能也会受到一些阻力，但这是可以克服的，倒不是什么大问题。

不过有一点还是要确定下，就是翻盖的老房子是否处于拆迁规划区，如果在规划区之内，恐怕是不允许重新修建的，如果是从事经营活动，营业执照也是办不下来的。

一般修葺翻盖的流程是，自己先向村委会申请，有些地方村委会就可以批准，然后按照新的建筑面积上报即可。但有一些农村是归当地有关部门直接管辖的，村里允许后，拿着村里开的介绍信去相关的土地部门申请，获得准建批准后，就可以开始改造自己的房子了。现在的政策放宽很多，只要拥有宅基地，翻盖新房是很简单的事情。

像我们东北，房屋改成彩钢的，修建厕所，危房改造等，村里都会给一部分补偿款来减轻农民的负担，帮助农民改造旧房。但如果自己的房子是违建，且涉嫌非法占地，基于历史遗留问题而没有宅基地的使用权，那在重新修建房屋的时候可能会有些阻力，但最好还是找村委会问问吧，比在网上问靠谱的多。

根据你的描述，农村的老房子可以拆掉重新建吗？这个问题应该从两方面回答，1.只要是自己的老房子，经过确权已取宅基地使用权，这种情况是可以拆掉重新建。因为你已经取得宅基地使用权，只要不超出使用权范围，是可以拆掉重新建的，而且还是国家大力提倡利用旧宅基地进行改造建设，既节约了宅基地，又改善了居住环境，是一举多得的事，何乐而不为呢？2.你购买别人的老房子拆掉重新建。只要你的户口在农村，是可以购买重新建，再一种情况是，你的户口不在农村，这是不能购买重新建房。因为城市户口不能占用农村的宅基地。因此说，虽然是老房子，但是你不能占用农村的宅基地。自己斟酌对号入座吧。

只是个人观点仅供参考罢了。

现在在农村有很多房子可能已经有了一定的年代，有一些房子甚至因为主人常年在外打工，没有人居住，早已经显得老旧不堪。房子很久没有人住，越容易坏，容易变旧。所以很多在外打工想回老家的人，突然发现自己以前的房子已经没办法再住人了，在外赚了点钱，想回家把旧房子推倒重新建新房子。

但是农村对于土地使用以及在原有宅基地建房又有了很多新的规定，很多人常年在外，并没有关注这些问题，所以如果遇到这种在宅基地上建新房应该走哪些程序，办哪些手续并不太清楚。

在农村旧宅基地上重盖新房子，应该要办哪些手续呢？

一，首先要向所在地村委书记报告申请将旧房子拆掉重新建新房，说明理由。

在农村一半拆掉旧房建新房子最常见有两种情况：

1.旧房已经达到危楼地标准，已经不能再居住，容易造成人员伤亡。

2.个人意愿，希望拆旧建新，提高生活质量。

首先，如果时第一种情况下，需要向村委书记说明自己的旧房是危楼，说明具体的情况，那么当地村委书记会请相关的专业人士作危房鉴定，如果结果鉴定属于危房的话，拆旧建新，国家在你危房改造，拆旧建新的情况下，会给你建房补贴的。所以如果你家的房子已经有一定年代，属于危房，建议申报的时候说明是危房，一旦确认，也能拿到一定补助，也是不错的

然后，如果你属于第二种改善型重建的话，也需要向村委书记出报告申请，通过村委会同意后由村委书记向上级乡镇甚至有些地方要到县里有关部门批准，核定建筑面积和方案，方可重建。重点来了，现在土地改革滞后，这种情况与第一种是有区别的，没有建房补贴，这个是明显不同的。

二，前期程序走完之后，需要对宅基地进行丈量，确保重建后的土地面积复合农村居民宅基地规划标准。

将重建房屋的占地面积，建筑面积等数据写成改建申请，经过村委会签字同意后上报审核批准。根据土地管理法农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不能超过省，自治区，直辖市规定的标准。村民建住宅房屋，要符合当地土地利用的总体规划，尽量在原有的宅基地范围内重建。如果丈量的面积超过的规定的标准，而且建完之后，会有专人上门核查，如果实际建筑面积以及占地面积数据不符合上报的数据，会被视为是违建的，是违法的。

所以只要在原有的宅基地上面重建，不超过规定标准，应该是不会有问题的。

只要是自己的老房子，经过确权已取宅基地使用权，这种情况是可以拆掉重新建。因为你已经取得宅基地使用权，只要不超出使用权范围，是可以拆掉重新建的，而且还是国家大力提倡利用旧宅基地进行改造建设，既节约了宅基地，又改善了居住环境，是一举多得的事，何乐而不为呢？

你购买别人的老房子拆掉重新建。只要你的户口在农村，是可以购买重新建，在一种情况是，你的户口不在农村，这是不能购买重新建房。因为城市户口不能占用农村的宅基地。因此说，虽然是老房子，但是你不能占用农村的宅基地。自己斟酌对号入座吧。

这个应该是可以的，因为老房子本身的宅基地是自己的。自己是拆除旧房子，在原有的基础上建造新房子。不占有农村别的土地，应该是可以的。你可以去村里大队询问。

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