农村96年盖的房子算违建吗？

农村96年盖的房子算违建吗？

原则上说不属于违建。

96年农村盖的房屋。一般都是有房产证的。并且在区县级政府有关部门都会存有存根。将近30年了。如果是违建也应该早被拆除了。

但是如果是遇有拆迁之类的事情时，公家还是要看你的房本的。如果没有房本，有关部门又没有什么存根。那就可以视为违建。

在农村盖房子大概需要多少钱？

各个地区可能会有差异，看你要建多大的，10万到30万不等一、包工价格就拿西安地区的农村为例，房子面积为100O的话，过去工价为150元/O，2020年的价位已经涨到了250元/O，100O的房子，需要花费2.5万元。当然，这算的是单纯包工的价格，如果算上材料费会更贵。如今红砖是0.6元一块，水泥为25-30元每包，钢筋为5000元/吨，沙子为110元/方，石子为130元/方，算上材料费的话，包工就是900元/O，100O的房子，所花费的一笔钱为九万。如果再算上外墙的瓷砖，费用就需要10万元，盖上2层楼就是20万元，如果再装修，价格就更贵了。目前砖混结构，包工包料为800-1000元/O，框架结构的话为1100-1300元/O，不同地方的工价有所不同，因此这个数据只是参考价格。二、包工不包料价格混凝土为45-55/m³，捆扎钢筋为20-35元/O，支模为20-40元/O，砌墙为90-150元/m³，抹灰为15-20元/O，挂瓦为45元/O。大家根据所要建房的面积，就可以得知一套房子的价格。

三、装修包工价格

踢脚线为10元一米、吊顶石板为26元/O，面砖为30元/O，地面用砖为28元/O。白色乳胶漆为16元/O，大理石为105元/O，文化石为55元/O，真石漆为70-100元/O。

四、盖房新要求目前想要建房可不容易，不仅需要两证齐全，在房子的高度上也有一定的要求，层高需要控制在2.6-3米内，最底层不能大于3.3米。在房子的面积上也有规定，不过每个地方都有所不同，笔者的家乡限制在360O以内。

建房者需要符合一户一宅的要求，还需要是本村人口，获得镇级部门的审批，这样才能放心大胆的建房，否则会被拆掉。

对于那些贫困户、低保户等，他们的房子如果是危房的话，可以申请改造补贴，从而减轻建房的负担！

二十万左右吧，每个地方可能不一样

25～35万 每个地区都有不同的差异

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