空闲宅基地补偿多少一平方？

一、空闲宅基地补偿多少一平方？

空闲宅基地收回补偿标准各地不一，具体可去当地相关政府部门咨询。例如，2021年广西贵港覃塘区宅基地退出补偿标准：根据2021年4月30日覃塘区人民政府印发的《覃塘区农村宅基地有偿使用、流转和退出的暂行办法》，表示对自愿有偿退出的宅基地，其住房按占地面积300元每平方米补偿;厨房和厕所等附属用房、畜禽舍、柴火间等可按占地面积100元每平方米补偿。而获得补偿的宅基地情况有：

1.自愿永久退出宅基地可获得赔偿

农户在进城落户之后，可以自愿选择退出农村的宅基地，在退出之后，农户可以获得一定的经济赔偿。

2.宅基地被依法征收的可以获得一定的赔偿

现如今，农村城镇化的发展步伐加快，很多宅基地都面临拆迁的情况。不过，只要是被依法征收的宅基地，农户都可以获得相应的赔偿。

二、宅基地拆迁补偿标准

征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的6到10倍之多。

征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费，按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

茅草房每平方米补偿 2000元。

2、砖房每平方米补偿 2600元。

3、平房每平方米补偿 3000元。

4、楼房(二层及以上)每平方米补偿 3500元。

房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。

土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。这种情况下村民通常可以获得一栋几楼的房子，但是宅基地不变，相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。另行批准宅基地进行安置的，还会另外补偿房屋的重建成本价。

老人去世后宅基地归谁

1.个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。

2.因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。

【法律依据】：

《民法典》

第一百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的士地和组织个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费，安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附看物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地衣民的合法权益。征收组织，个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、 那用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

你好，没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，实践中，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的合法权益

三、农村宅基地一平米补偿多少

按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

1、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。

2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。

3、房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价（其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定）。

4、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

5、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

6、另外，异地安置每户给予2万元的补偿，房屋附属物等给予等价的补偿。需要注意的是，以上补偿标准仅供大家参考，具体请以当地政府最新政策为准。

扩展资料：

1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；

3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。

4、农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。

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