一、农村户口能在城镇申批宅基地吗??
城镇没有宅基地,只有商品房,农村户口可以购买商品房。
如果是小城镇,有宅基地可批,你是农业户口,还必须是该村的农业户口才能批,不是该村户口不能批宅基地。
二、关于农村宅基地审批问题
1、你祖母那块宅基地的集体土地使用权村委会是有权收回的。按照《土地管理法》规定,我国土地的所有权只有两种形式,即国家所有和集体所有。个人是没有土地所有权的,只有土地使用权,宅基地也一样。根据《继承法》规定,公民继承的是被继承人的合法所有的财产,所以宅基地是不能被继承的。故村委会有权收回你祖母所遗留的宅基地的集体土地使用权。对你祖母的房产,应当予以补偿。
2、你可以申请补足你的宅基地。根据《浙江省实施<土地管理法>办法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地的,最高不得超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不得超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过一百六十平方米。农村村民宅基地的具体标准,由市、县人民政府在前款规定的幅度内根据当地实际确定。你家远没有达到规定的标准,所以是可以申请补足的。
三、农民购品房后限止在农村申批宅基地合法吗
是在城里购买了商品房吗?那你的户口迁走了吗?如果迁走了,肯定就不会给你批宅基地的,但是如果没有,就有机会申请,但是实话告诉你,希望不大。
神州土地告诉你,宅基地的作用本身就是给那些农村需要住房的人准备的,既然你已经有了住处,那么你的优先级必然会降低,如果村里有人申请,那么肯定会优先处理他们,然后才能轮到你,但是需要房子的人那么多,地就那么点,轮到你的时候,黄花菜就凉了吧。
不过,如果户口没动,不让你申请肯定是不对的,最多就是你申请不给过或者拖着你而已。
四、为什么不批农村宅基地了
不只是你们村里不批,许多地方都是这样的,应该是国家在这方面的政策起了变化了。但并不是不能盖房子,我们这里依然是可以盖房子的,只是需要花一笔钱。在宅基地选择方面,一般政策支持在原有的宅基地上重新建房,但同时需要看乡镇建设规划有没有设定具体的位置的,如果原有的宅基地位置不影响这个规划,是可以盖房子的,否则就要服从这个规划了。具体的规定,建议去你们乡里,或者县里的土地管理部门咨询,村里的恐怕不一定科普,审批宅基地的权限不在村里,但“地头蛇”是有的。祝您好运!
![](/static/images/up.png)
![](/static/images/down.png)
- 相关评论
- 我要评论
-