祖辈农村半亩地宅基地建三层房算不算违章?
祖辈农村的的宅基地建三层楼房,只要宅基地是经过国家自然资源局审核批准的,有经过确权宅基地使用权的,就宅基地来说不算违法,但如果想建筑三层楼房的话,必须和左右邻居协商好,因为你建楼房会影响左右邻居的采光,如果协商不成,建议你还是不盖为好,否则邻居会以影响采光进行起诉,你的楼房可能就是违建了。
几十平方的地能卖多少钱
宅基地转让一平方价格在几百元至几千元不等。宅基地是归村集体所有的,不是农民的私有财产,农民只享有宅基地的使用权和收益权,依据现行土地管理法,农村宅基地可以依法进行转让。农村的地价主要受到地理位置的影响,城郊地价相比偏远地区农村来说,土地价格要高得多,若是村庄被纳入拆迁计划,那么宅基地就更加值钱。
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