我是农村户口‘无房无地’现在村子拆迁我有补偿吗？

一、我是农村户口‘无房无地’现在村子拆迁我有补偿吗？

农村无房无地的农村户口，这种情况是很少见的，那么，这些人群在遇到农村拆迁时，是否有补偿呢？这个问题要区别不同情况对待。

首先要看一下，你既然是农村户口，为什么会无房无地呢？如果你是因为投亲或者其他原因，正式落户农村，但错过了分地，并且尚未申请到宅基地，那么，遇有村子拆迁，应该有你的补偿的。如果农村拆迁是因为国家征用而拆迁，你首先应该获得征地的安置补偿。这个是按照农村人口计算的，每个人都有份。但是你没有分得土地，所以不可能得到青苗补偿和地上建筑物补偿。对于农村房屋的拆迁，你因为没有房屋，无法得到房屋的拆迁补偿，但可以得到宅基地的安置补偿。因为你虽然目前未取得宅基地，但你是农村集体组织中的一员，在农村整体拆迁中，应该得到安置。所以，针对宅基地的安置，你是有权享有的。

但是，现在对于农村房屋的拆迁，一般的情况下是变补偿为安置，就是不再发给补偿费用，而是为村民重新安置住房，统一建设住房，根据农民的人口数量和原来的宅基地情况，分配给其相应的房屋。这种情况下，你虽然没有住房，但也应该按照你的家庭人口分配给你一定的住房。

不过，农村人口没有住房又没有土地的人口确实很少，往往只有空挂户人口，才不享受村里的任何待遇。空挂户人口是暂时户口没地方落，与村里协调的暂时空挂户口，不算该村的村民，不享受村民的任何福利待遇，不能参与土地承包，也无权获得宅基地。如果是这种情况，遇到村里拆迁，就不会获得任何补偿了。

总之，只要是正里八经的农村人口，村集体承认你是该村集体经济内的成员，虽然因为某些原因村里没房也没有承包地，在遇到上级征用村子拆迁时，还是可以得到相关的安置费用的。

二、没有宅基地证的房屋怎么补偿

没有宅基地证的房屋拆迁补偿方式如下：如该房屋属于违法建筑，一般是不需要补偿的：如果是因为历史原因导致房屋没宅基地证，这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。没有宅基地证的房屋是按照有宅基地证的房屋同样补偿的。不过不同地方的具体实施方案不同，有的地方设置最大补偿面积，没有宅基地证的房屋，如果超过此面积，按照最大面积计算，如果没有超过就按照实际面价进行补偿。没有宅基地证的房屋拆迁补偿方式如下：

（1）如该房屋属于违法建筑，一般是不需要补偿的：

（2）如果是因为历史原因导致房屋没宅基地证，这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿：

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、征收房屋的程序有哪些

1、由当地征收行政部门拟定征收补偿方案报当地政府，并进行公告和征集意见：

2、将征集意见和修改情况进行公布：

3、人民政府进行风险评估，足额专款到位：

4、作出征收决定并公布，公布期间过后未有人提起行政诉讼以及行政复议，则开始征收。

宅基地证是什么意思？

我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。

法律依据：

《土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

三、只有户口没有宅基地，新农村有补助吗？

一、

1.我们这目前还没有新农村项目的补助。国家目前对农村有很多补助，但都是专项的：

a.国家对农业种植的补助。

b.国家对购买农业机械的专项补助。

c.国家对规模化的种植户和养殖户的补助。

b.国家对新农合的补助。

就目前除了这几项补助之外，还没有听说有什么补助。

二、

三、

就是你已经搬离了老家的房屋，也要测量占地面积。制图登记，至于以后的土地和房屋政策，如何变动谁也说不准。

如果你有农村户口、有农村宅基地房屋、有责任田或林场鱼塘什么的。将来国家有新农村补助的政策时，你可以得到补助。

如果，仅凭农村户口你是得不到补助的。因为，国家已经取消的农村户口，都变成城镇户口了。

总之一句话，如果有人的话，你审批宅基地一两天就下来，没有人的话你审批一年也下不来。 现在宅基地的申请特别复杂，如果没有关系的话真的比较困难，村里面的人就不好通过就不要说城镇里的那些不熟悉的人，不过有些地方占耕地也有，现在越来越少了，自从土地确权以后几乎不能占用耕地了。

准备：

①农村宅基地用地申请表

②个人用地申请书（包括用地面积、宅基地建造图纸）

③一户一宅证明（村小组、村委盖章）

④土地来源证明、村代表、或者是绝大多数的村民同意签字（必须要盖章有效）

⑤使用承诺书

⑥本村户口本、户主的身份证信息（原件复印件都要准备）

⑦宗地图（必须要涵盖有坐标）

土地来源证明

XXX

兹有某村村民小组或者是绝大多数的村民同意，现准备办理农村宅基地的手续，用地面积X平方米。（东南西北方向要标明，例如上面那个宗地图），上述这些材料已经经过本村村民或村代表同意。

村代表签名：

特此说明

村小组 盖章

年 月 日

一户一宅证明

XX

兹由某村委或村民小组申请办理农村宅基地的手续，经过我村村代表等调查，该村民的情况属实，而且属于一宅一户用地符合农村申请的各种条件，因此给予申请

其他的就是一些承诺书，以及农村用地的申请书等。现在农村的土地一般是增人不增地减人不减地，不会因为某个人口的增多而分配宅基地，如果你家里面有宅基地，不能重新申请宅基地，面积实在不够的话可以重新加多，在原有的面积上扩增，但是不会分配新的宅基地。

以下的一些条件不重新分配

①一户多宅：当然一户多宅我们是不给你拆除的，但是如果他有塌方的危险，而且有一户已经拆除，是不允许再重新建。如果是危房的话修修补补可以，但是不能重新拆建，如果放弃其他宅基地，保留一处宅基地可以重新建房。

②不具备本村户口：如果连农村的户口都没有，那就更不要谈宅基地了。只有农村的人才享有宅基地的权利，如果不是本村的，即使是农村的宅基地也不能在其他村享有。

当然还有一些其他的条件，有一些重新分配宅基地的。需要考虑到为村里面尽过义务、和村里面的人来来往往有密切关系。如果一些10来年都不来村里，突然想要分配处理的宅基地这个也是不允许的。而且农村里的人可以到城市里面买房，但是农村的宅基地也可以保留。

最近几年，各地新农村建设搞得风风火火，农村生活条件和居住环境越来越好，很多人都想方设法把户口迁回农村，由于个别将户口迁回农村的人在农村没有土地，没有宅基地，光是一个空户口挂在农村好像也没什么意思。

新农村建设的补助一般有通村通组路及窜户路的硬化补助、危房改造补助、旧房翻新补助、灶台建设补助、厕所改造补助、院坝硬化补助。

非新农村建设的有困难补助、农业补助、购买农资器具补助、农业养殖补助等。

从以上补助形式看，新农村建设补助每个项目都离不开宅基地，在农村没有房子没有宅基地，新农村建设想补助你都没办法补助。

1、未结婚成家、没有经济收入来源、无房无宅基地的五保户，国家可以免费为其修建房子居住，我有一个堂哥45岁没找到老婆，国家确实修了小栋房子给他住。

2、结婚成家，家庭人口多，无劳动能力，无经济收入来源的特困户，可以申请低保补助。

3、重度残疾人无经济生活来，子女生活条件差，无建房能力的，可以申请一定建房补助。

目前国家在快速的发展，很多地区都实行了新农村建设。用尽最大的办法让农民过上幸福的生活，对于新农村建设，每个地方由于环境地理位置政策的不同影响，补助也有所差异。但是对于村民有户口的情况，按道理来说是拥有宅基地的使用权的。

目前我国正在实行的一户一宅政策，就是要每一个户口目前只能拥有一处宅基地。如果想另外拥有一处宅基地的话，户口中的成为要实行分户，而且还要通过分户申请。比如自己结婚生子以后和父母分户居住，那么这时候可以下本村集体经济主持申请宅基地，那么在正常情况下是获得批准的。而对于有户口却没有宅基地的情况其实是不存在的，只不过宅基地的使用权是整个一户家庭所拥有的，而不是个人拥有。

而且作为本村的集体成员之一，而且户口也属于本村。那么自己是可以享受本村的各种集体福利和待遇的，比如拆迁补偿、新农村建设补偿、村集体土地转让产生的分红等等。对一些没有宅基地的个人，一般都是户口已经迁出，或者已经由农业户口转为城镇户口，最终之前拥有的宅基地便由村集体回收。因此说只有户口，却没有宅基地，这种现象是不存在的，但是自己作为一户家庭成员之一，是拥有的宅基地的，但不是个人拥有这里，大家要区别一下。

目前我国很多地方的农村都已经实行了新农村建设。农村有国家集体规划，同时也对村集体成员进行了更多的扶持和补贴。而对于实行新农村建设的村屯，国家是对于之前的部分宅基地上的房屋进行拆迁和拆除，同时统一规划集体建房。那么在拆除的宅基地和房子上面是具有一定的补贴的。而这个补贴标准因为各地都有差异。以江苏北部一些农村为例，宅基地补贴有300~600元每平米不等。

只有户口没有宅基地，既然是农村户口当然同样有补助。以前他老家在农村，当时没有宅基地，后来在城里买房住家。现在农村发生变化，要建新农村所以想回来盖房，但回来又没有宅基地。哪么集体应该分给他宅基地，都是本人在道理上也说不过去。现在农村盖房都是一户一宅，不能超过标准，只要在国家制定范围之内，可向村委会申请给于宅基地。然后通过集体协调给于宅基地，一般来说没有宅基地是农村户口，集体都会跟你安排宅基地的，这是不用担心的。

只有户口，没有宅基地，新农村有补偿，但是，你的补偿款比有宅基地房子的农民少。

农民对新农村建设的理解比较局限，认为新农村建设就是把旧房子拆掉，然后统一建房屋住楼方，同时建设农村基础设施，完善农村交通 娱乐 等设施。让农村环境更加整洁。同时，树立农村文明文化，提高农民生活质量也提高农民素质。而且，农民依然还享有农村土地权益。

一般新农村建设，政府会划出一个地方集中起好房子，然后再以低价卖给农民，由于，政府拆了农民的自建房，所以会给予一些赔偿。而没有自建房的农民，则没有自建房赔偿款。但是，如果是征用到农村集体土地，则这些赔偿款是分给村里所有农民的。

有些则是按户口本数量给钱，一个户口本赔偿多少钱，统一一个地方和规定建筑面积，让农民自己建房子，然后政府完善村里的所有基础设施，让农民生活更方便。

如果，你村里还没有进行新农村建设。你可以去申请宅基地起房子，这也是一个投资吧。就算你农村不进行新农村建设，在家乡里有属于自己的房子还是挺好的，回到家乡也有个窝温暖一下。

新农村建设是一个惠农项目，而且，从长远来看，新农村建设可以让农村生态环境越来越好，农村土地得以集中利用，让农村土地发挥更大价值，提高农民收入，改善农民生活和提高农民素质。

只有户口，没有土地

去申请宅基地，不批就住村长家里去

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