农村宅基地与房屋离婚时可以分割吗？

一、农村宅基地与房屋离婚时可以分割吗？

但是宅基地上的建筑物，还是属于你们的财产权。离婚时，可以主张宅基地上建筑物的财产权（注：与法律意义上的房屋不同），不可以主张宅基地。详细具体咨询，请您来电联系。

二、宅基地的分割

按法律来讲是没有的，因为户口不在村里，村里有权收回土地使用权的。当然在我们农村总讲个落叶归根，将来老大肯定想回去的，所以才想要这个宅基地。都是自家兄弟，有事好商量吗！凡事按法律走，显得太没人情味了，也没必要吧！

三、宅基地使用权可以转让和继承吗

宅基地使用权不能继承，但可以在本村集体内流转。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。

我国的宅基地是合理分配给农村村民建筑房屋的，虽然宅基地不能买卖，但是只要符合相关的法律规定也是可以进行转让的。

四、父母的宅基地有姐弟俩个家庭能够分两套房子吗?

父母房产（宅基地）的继承和分配，目前是比较复杂，存在很多争议。

1. 根据《物权法》和《土地管理法》，宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能，其流转是被严格禁止的。《土地管理法》规定，农村宅基地使用权的取得依据是农民个人的集体经济组织成员身份，如果户口不是本村的集体经济组织成员，宅基地使用权资格自然也应该随之消灭，因此关于宅基地使用权能否继承的问题，在我国法院判案中，有判过宅基地使用权作为一种特殊物权，不能作为遗产继承的案例。

2. 然而，根据《继承法》，建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。而房屋依附于宅基地之上，房屋所有权与宅基地使用权具有不可分割性，如果否认宅基地使用权的继承，势必分离了房屋所有权和宅基地使用权，导致房屋所有权全部权能的行使便无法实现，从而也就损害了房屋继承人的权益，造成资源的浪费。

基于以上两个不同观点，具体的还是要由有权机关引经据典的判定。而最佳的选择是家庭成员之间互相体谅，互相谦让，才是中华民族的传统美德。

五、立遗嘱可以对农村宅基地使用权分割吗？

遗嘱是针对立遗嘱人本人的财产所进行的处分，这个农村宅基地使用权应为家庭成员共同所有。而且这个宅基地使用权一般是房子所捆绑在一块的，一般不能分割，所以本人认为这个立遗嘱人如果未经其他共有人同意不得分割，这条遗嘱应该是无效的。

以上观点，敬请指正！

宅基地不属于个人财产，不能写入遗嘱，只能将宅基地上面的房屋进行分割。

六、想问农村宅基地使用权可以继承吗

法律分析：宅基地使用权属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承。宅基地使用权是家庭成员共同共有，家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间不产生份额的问题。在家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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