农村宅基地变不动产靠谱吗？

农村宅基地变不动产靠谱，这是宅基地登记制度的改革，原来只是登记宅基地，也就是发集体土地建设用地使用权证，也有的再办房产证，大部分是没有再办房产证的，现在把宅基地证和房产证合并为一个不动产登记证，这就是宅基地变不动产，但宅基地所有权归集体，所以宅基地不动产权是小产权。

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