奶奶（农村户口）去死后，农村宅基地如何确权?爸爸是农村户口，叔叔他们都是非农业户口?

一、奶奶（农村户口）去死后，农村宅基地如何确权?爸爸是农村户口，叔叔他们都是非农业户口?

你这怕不是确权问题，确权只要用地符合一户一宅，手续齐全，没有争议，就可以确权，你这问题我怀疑不是确到谁名下，是继承给谁的问题。单纯确权角度问题看就应该确到农村户口，只是我觉得问题不在这

二、非农业户口的农村宅基地如何确权？

非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

三、非农业户口可以申请农村宅基地吗？

不可以。

农村的宅基地房屋是具有特殊性的，非农户口的人无法享有这些权利。非农户口是不可以进行农村集体所有的宅基地申请的。因为宅基地是的所有权只属于国家和农村的集体所有，只有本村集体的村民才可以申请宅基地建房。不是本村集体的非农户口人员，是不可能申请到该村的宅基地进行建房的。

法律依据：

《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的。

四、非农业户口在农村宅基地如何收费？

非农业户口在农村宅基地不能审批确权，只能租赁集体宅基地，需要缴纳租赁费，具体数额和收费方式由村委研究决定。

因为宅基地所有权归集体，个人只有使用权，宅基地对本村集体经济组织成员是无偿使用的，但非农业户口是有偿使用的，所以需要向村委交租赁费用。宅基地租赁费可以是一次性缴纳，也可以一年一交。

五、非农业户口迁回农村算啥户口？

随着户籍制度的改革，目前我国已经不再分农业户口和非农业户口了，现在统一称为居民户口，户口的性质没有差别，只是居住地不同。你的户口在城市，是城镇居民户口，在农村也是居民户口，所以你的非农业户口迁回农村就是居民户口。

六、农村宅基地和土地确权后，非农业户口的子女是否可以继承和买卖？

宅基地问题，政策性非常强，别把话说死。

宅基地使用权不可单独继承，但可以根据地随房走的原则，因房屋继承而继承。继承人不以是否农业户口或农村集体经济组织成员资格为限。

依据：

1、《关于印发〈确定土地所有权和使用权的若干规定〉的通知》（〔1995〕国土〔籍〕字第26号，1995年5月1日起施行，现行有效）第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

2、国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见（国土资发〔2011〕178号，2011年11月10日）

六、严格规范确认宅基地使用权主体

宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

七、农村非农业户口待遇？

从2014年起非农业户口和农业户口的性质区分已经取消，现在落户在农村的原非农户口和农业户口统一登记为居民户口，也叫农村居民户口。现在落户在城市的原非农户口，也叫居民户口，很多人习惯叫城市居民户口。

那么生长在农村有房没地的居民户口，国家有什么相应的福利待遇吗？

首先、生长在农村有房没地的居民户口有两种理解。

一种是小时候生长在农村，在农村有房，后来农转非，将户口迁出村集体，即现在的城镇居民户口。

一种是一直生长在农村，就地农转非，也就是原来居住在农村的非农业户口，现在统一都叫农村户口。

其次、城镇居民户口在农村有房无地福利。明确指出，国家维护进城农户的合法权益，不得以退出土地承包经营权和宅基地使用权作为农户进城落户的条件。也就是说城镇居民户口，在农村有房的，村集体不能收回宅基地使用权，在农村有承包地的，在承包期内，村集体不能收回土地承包经营权，在农村没有承包地的，没有土地承包权。根据土地流转的相关政策，城镇居民户口在农村有房无地的可以通过土地流转的方式有偿获得土地经营权，即从农民或者村集体手中租土地经营。

再次、农村居民户口在农村有房无地的福利。

《土地管理法》规定，农村集体经济组织成员享有宅基地使用权和土地承包经营权。农村居民户口属于农村集体经济组织成员，依法享有宅基地使用权和土地承包经营权。那么农村居民户口在农村有房无地，说明已经符合农村一户人家只能拥有一处宅基地的规定。没有承包地，目前我国土地承包政策因保持长期稳定不变，《土地承包法》规定，承包期内，发包方不得收回承包地，不得调整承包地。所以，不可能收回土地打散重分，在土地承包政策不变条件下，农村户口没有土地的居民在承包期内无法获得承包地，只有承包期到期后，国家允许收回土地打散重分的条件下才能无偿获得承包地。

八、非农业家庭户口属于农村户口吗？

农村居民指居住在农村的公民，他们的户口并不一定是农业或者非农业的。 现在的户口已经没有“农业、非农业”的区分了，有区分的时代已经一去不复返了。

以前的时候，村业户口的叫做村民；非农业户口的叫做小城镇人口。现在全国统一取消了农业户口和非农业户口之分，统一称为居民家庭户。如果非要分辨的话，在位居城市的派出所里办理的户口就算是“城市户口”，在位居乡镇的派出所里办理的户口算是“农村户口”。但是从户口本封面是看不出来的。

九、非农业户口迁回农村属于什么户口？

按照现在的户籍管理制度来说，即使非农业户口迁往农村地区落户也是农村的居民户口，而很难成为我们以前所理解的农村户口。

根据现行的农村土地承包法的相关规定，农村的土地承包经营权，按照“增人不增地，减人不减地”的原则，在承包期内一般不作调整。换句话说，即使迁回农村地区，也无法分得农村的土地承包经营权。

而对于农村的宅基地，现在国家管控非常严格。即使原先在农村地区的农民，要想申请新的宅基地，都非常难批准。如果是迁回到农村地区，也很难获得宅基地的使用权。

对于农村地区的其他的一些福利政策，目前来讲，有些可以享受到，但总体上来说不是很多。而且只能在一些特定的条件下，才能将户口迁到农村所在地。比如说夫妻结婚以后，一方户口在农村，而另外一方在城市中没有固定的居所和工作，并且在农村地区生活的人可以将户口迁到农村地区。

所以说不是非农户口迁到农村地区好不好的问题，而是难不难的问题。甚至是即使千到农村地区一个只是农村的居民户口，其非农业人口的性质不会改变。

十、农村有宅基地的非农业户口可以转为农业户口吗？

农村有宅基地的非农业户口是不能转为农业户口的。非农业户口是不允许在村里盖房的，原有的宅基地是老人留下的遗产，或者是先盖的房后转为非农业户口，宅基地和户口不发生关糸，不论你是什么户口，宅基地都是你自己的，想转农村户口必须经全村人同意。

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