村民之间农村宅基地转让问题？

一、村民之间农村宅基地转让问题？

目前的政策是不许的，不过我认为政策会放宽的，像你这样的情况实际上应该很多的。如果你非得要保险起见的话，建议你把A与B的合同也要过来。

二、农村宅基地申请村民组长意见？

农村群众需要宅基地，第一步必须要向村民组申请，村民组大会讨论决定。村民组长在群众决议的基础上签上同意与否的意见上报村委会，由村委会研究通过上报乡镇土地所，土地所审核上报县土地管理部门批准，由乡镇土地所现场规划放线。

三、农村村民住宅基地由谁批准？

住宅宅基地的申请，先由村民写好申请，递交到村民委员会中的两委手中，由两委批准后，盖好村的公章，再递交到镇建委。镇建委批准盖章后，再向上递交到区国土局相关部门。划好红线，再下发到镇，镇核实后再下发到村里，交给村民自己。整个流程下来，最关键的是村两委。镇，区相关的部门只是走程序而已。

四、农村宅基地使用村民小组意见？

农材宅基地使用是要会社员大会，经村民同意，和上级同意方可实在

五、农村的宅基地可以卖给本村已有宅基地的村民吗？

您好，农村的宅基地只可以卖给本村村民。我国法律规定，集体土地只能在村集体成员内部流转。如果是卖给外村的人，法律上是不予以承认的，即转让协议法律上无效。

六、农村宅基地村民小组意见怎么写？

回答如下：尊敬的领导：

我们村民小组对于农村宅基地管理工作有以下意见：

1.加强宅基地管理，严格执行宅基地使用权证制度，防止宅基地占用、泛滥和乱建现象的发生。

2.加强宅基地土地规划工作，科学规划宅基地用地，保障农民的生产和生活需求。

3.加强对宅基地的保护，保障农民宅基地的权益和利益。

4.加大对宅基地承包经营的扶持力度，落实扶持政策，帮助农民合理利用宅基地，增加收入。

5.加强宅基地的维护管理，定期进行清理整治，确保宅基地环境整洁卫生。

希望领导能够重视我们的意见，加强宅基地管理工作，为农民创造更好的生产和生活环境，谢谢！

七、农村宅基地确权，其它村民有争议，还能确权吗？

您好， 如果由于土地存在争议、纠纷等问题导致土地未能确权登记，根据《确定土地所有权及使用若干规定》第二条：土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。以及第五十八条规定：各级人民政府或人民法院已依法处理的土地权属争议，按处理决定确定土地所有权或使用权。待争议解决之后，将可以进行确权登记！但如果是存在以下三类情况，将不予确权，土地将会被收回！未经许可开荒的土地，目前农村的开荒土地主要分为经过许可开荒和未经许可开荒，主要是以开荒土地时是否获得农村集体组织或者当地政府部门的许多为依据，经过许可开荒的土地将与承包地一样确权登记给开荒者，而未经许可开荒的而土地，则不予确权，原则上交予开荒者继续使用，待农村集体组织有其他规划，则会收回其使用权！违法占用耕地、基本农田作为宅基地建房，根据《土地管理法》、《城乡规划法》规定，农民朋友修建房屋，必须获得宅基地使用权证书，如果确权此项证书则属于违规违法建房，如果是滥用耕地、基本农田，则不予确权登记，还将会被农村集体组织收回，重新分配！废弃、闲置宅基地，在《确权土地所有权及使用权的若干规定》第五十二条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。所以此类宅基地也将会被农村集体组织收回！

八、农村宅基地使用权，对同村村民转让？

在同一农村集体经济组织内部之间进行宅基地转让（不论是否有房屋），转让合同有效，该合同的效力并不因村长或者村委会同意为条件。

但若向其他经济组织成员（非本村）转让宅基地的，可能将因违反国家强制性法律规定，而导致合同无效。

九、村民门前空地是属于他们的宅基地吗？

宅基地有规划，有明确的边界，边界以外不属于这块宅基地

十、严禁村民到农村购买宅基地正确还是错误？

宅基地是本集体内部成员才能享有的权利，并且实行一户一宅的政策。只有符合这两个条件才能购买。

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