农村宅基地置换安置房面积怎么算？

一、农村宅基地置换安置房面积怎么算？

农村房屋拆迁置换安置房，这个面积多少，是根据你们那里的政策，安置方案怎么规定的？

一个地方一个办法，不是固定不变的，有的是等面积置换，有的是按照截止到一个时间点，户口人口多少进行安置，有的是根据一子一户一宅进行安置。要看你们那里的安置方案怎么规定的。

二、农村宅基地置换安置房可以买卖吗？

农村置换安置房不可以买卖，因为农村宅基地置换安置房也是宅基地性质，是小产权房，是不能入市交易的如果是本村集体经济成员有申请宅基地条件，可以买，但必须是经过办理合法手续，最好过户，如果外村人购买，不能两产权确权到自己名下，以后容易引起纠纷。

三、平湖市农村拆迁安置可以置换市区的安置房吗？

答:平湖广陈三兴村宅基地事实应该不可以换安置房。

四、农村有宅基地会不会影响安置房？

不受影响。

安置房是由政府补贴房价后，专门用于解决城市户口居民中，低收入群体住房困难的房屋。

要获得安置房购资格，一是收入水平非常低，根本无经济能力购买商品房，二是无固定居住地的无房户，三是安置房在规定的期限内不得买卖交宣。

五、拆迁安置选择安置房安置，还是宅基地安置，安置房还有余钱，宅基地安置，得自己贴装修钱，那个更划算？

看你自己的情况，你追求的是手有余钱或投资或养老，那就安置公寓房；你追求宽敞的居住环境，楼台小院子，小孩子生活环境自由，那就安置宅基地。

除开你对居住条件没有特别要求的前提外，公寓房是把资产固定的方式，在有需要时可以讲其中一套公寓房或出租、或出售，宅基地没法分割交易。我讲一个极端的例子，同一个村的人部分安置公寓房、部分安置宅基地，若干年以后，只有宅基地的那部分村民还有因病致贫的低保户，因为一旦患了绝症，只要卖一个小套公寓房，就可以续命N多年，甚至治愈，而宅基地，没有这特点。

总而言之，自己研究，自己考虑。

六、农村分了安置房的老宅基地还有吗？

农村分了安置房的老宅基地没有了，旧村改造后楼房代替了原来的老房子，居住条件好了，也节约了土地，楼房性质还是集体土地建设用地使用权，和宅基地是一样的，就代替了原来的宅基地房，所以原来的老宅基地没有了，可以重新办理不动产登记。

七、农村赔了安置房能再申请宅基地吗？

一般是不可以的，有安置房本身已经占用一处土地了，土地的性质可能还是宅基地，一个人一般不能拥有两处宅基地。申请宅基地首先你要是本村的村集体成员，即户口在本村，且没有宅基地。拿着身份证申请书，到当地政府（有的地区是国土局办理，这个需要你自己查询确认下）进行申请。

八、农村宅基地房屋卖掉了安置房归谁？

被谁的名义卖的归谁

根据中国的法律规定，农村宅基地是指农民的居住用地，宅基地上的房屋属于农民的财产。当农村宅基地上的房屋被卖掉时，安置房归属的具体情况可以根据不同的条件来确定：

1. 如果农民以个人名义出售宅基地上的房屋，那么安置房的所有权归农民个人所有。

2. 如果农民以家庭名义出售宅基地上的房屋，那么安置房的所有权归农民家庭所有。

3. 如果农民以村集体名义出售宅基地上的房屋，那么安置房的所有权归村集体所有。

需要注意的是，在某些情况下，当地政府可能会对农村宅基地的出让和房屋的买卖进行一定的管理和限制。在这种情况下，农民可能需要遵守相关规定并按照政府的要求进行办理手续。

此外，根据不同地区和政策的规定，安置房的具体标准和分配方式也可能会有所不同。因此，在具体情况下，农民需要咨询当地相关部门或专业人士，以了解具体的政策和规定。

九、产权置换房和安置房区别？

1、对象不同。产权置换房的对象是商品房业主，原商品房有房产证，占用原房屋之后需要另给一套房去交换。安置房多是针对农村征地拆迁对象。占用农村房屋的宅基地后，建新房还给百姓。

2、产权不一样。置换房有商品房房产证，安置房一般都是“小产权”房，没有土地证。

3、置换房可以正常交易，安置房不能交易。

十、农村安置房怎么选好房？

农村安置房选一二层会比较好，农村安置房都是楼梯房，选楼上太难爬楼梯了。

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