宅基地如何办理土地证？

一、宅基地如何办理土地证？

1.写份“用地申请”。

二、农村土地证办理流程？

1、向村委会写出书面申请。

村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

三、农村宅基地没有土地证怎么办？

农村房屋土地使用证的办理流程：

1、向村委会写出书面申请。

2、填写申请表。

3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测。

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

7、建设完工后，报国土资源所验收。

四、农村土地证承包面积包括宅基地吗？

不包括宅基地。农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。宅基地属于建设用地，不属于农村土地承包经营范围，所以不包括宅基地。

五、农村老宅基地没有土地证怎么办？

可以补办宅基证，程序是，本人申请，村委会初审，土地管理部门审核，同意的发放宅基证

六、农村的草地，林地可以办理土地证吗？

1. 对于农村的草地和林地，一般情况下都是可以办理土地证的。2. 但是具体是否可以办理土地证需要根据当地政策和法规来决定，有可能会存在一些限制和条件尤其是在一些自然保护区等特殊区域。3. 在获得土地证之前，需要进行土地征收和补偿，并进行相关手续的办理，以确保土地的合法性和规范性。

七、审批农村宅基地需要多久能拿到土地证？

农村宅基地审批时间一般为20日。

按照我现行政策规定农村宅基审批的流程:

1、本向村委提申请;

2、符合土利用总体规划村庄建设规划;

3、由规划部门土部门现场防线;

4、提交本身份证明;

5、村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。

宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权可以分为两种：即农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。新修订的土地管理法没有确认城镇非农业户口居民在农村建房、对集体土地享有宅基地使用权。

八、老人去世，农村宅基地土地证怎么过户？

土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。

《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

九、农村宅基地的土地证，可以赠与子女吗？

一般是继承房子使用权，士地还是经济社集体的

十、农村宅基地散水可以算在土地证上吗？

农村宅基地散水，不计算在土地证里。但是，如果按批准的占地面积，退出建有的散水，则应计算在土地证里。主要看批准的占地面积是多少。法律链接：《土地登记规则》第十二条土地登记申请者申请土地使用权、所有权和他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：

1．土地登记申请书；

2．土地登记申请者的法人代表证明、个人身份证明或户籍证明；

3．土地权属来源证明；

4．地上附着物权属证明。第十三条土地登记申请书应载明下列基本事项，并由申请者签名盖章。1．申请者名称、地址；2．土地座落、面积、用途；3．土地所有权、使用权、他项权利权属来源的证明；4．其他。

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