天津宅基地户籍登记变更流程？

一、天津宅基地户籍登记变更流程？

根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》宅基地变更登记流程：

一

审查证件。

二

情况调查

三

测量尺寸。

四

填写报表。

五

上报审批

六

发证。

二、农村宅基地登记办法？

宅基地登记如下：村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议的给予发证。

三、为啥农村要登记宅基地？

在农村，只有三种情况可以申请宅基地：

一、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

二、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

四、农村房屋如何确权登记变更户名？

农村房屋是不能变更户名的，因为，集体土地不能买卖和非法转让，国有土地可以依法转让。

五、农村宅基地变更名费用？

夫妻离婚房产更名，需要提交的手续是：

1登记申请书（原件） ；

2原夫妻身份证明（验 原件留复印件） ；

3房屋所有权证（原件及复印件） ；

4根据不同的离婚方式提供离婚手续 （验原件留复印件）

（1）民政局离婚的提供离婚证和离婚协议书（2）法院调解离婚的提供>（3）法院判决离婚的提供已生效的民事判决书。

5契证（验原件留复印件）

6其他必要材料。申请要求：原夫妻双方共同申请。需要交纳的费用：交易费：住宅 3 元

六、农村宅基地面积变更？

《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。

具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

七、怎么进行农村宅基地登记？

农村宅基地确权工作流程如下：

第一步、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡（镇）政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

第二步、权属调查

主要包括：核实宗地的权属情况，实地指界，丈量界址边长及相关距离，绘制宗地草图，填写地籍调查表。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

第三步、审核与公告

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

第四步、审批

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

第五步、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

第六步、颁发土地证

加快宅基地确权登记发证，依法确认农民的宅基地使用权，有效解决土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，为农民维护土地权益提供有效保障。各地要因地制宜制定登记发证的规定，采用符合实际的调查方法，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入工作范围，建立健全不动产统一登记制度，实现统一调查、统一确权登记、统一发证，尽快完成房地一体的全国农村宅基地确权登记发证工作。

八、农村宅基地子女如何变更户主？

1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。

2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字(意见)和盖章。

3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。

4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证(共2本)，去国土资源部门办理变更手续。

九、农村林地可以变更成宅基地吗？

不可以

首先要明确的是,农村林地是不可以转变成宅基地的,土地若想改变土使用性质的话需要通过国务院审批。经过审批的前提下,转变才是可行的。符合以下条件的农民，可以申请林地变宅基地：1、因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的；2、因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；3、经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；4、原有宅基地被依法征用的。

十、农村宅基地证怎样变更户主？

第一，当事人申请；

第二，村委会研究同意；

第三，乡镇政府审核通过；

第四，不动产登记中心办理农宅证变更户主登记，完成农宅过户。

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