贵州农村宅基地收费标准？

一、贵州农村宅基地收费标准？

这里以贵州省遵义市正安县流渡镇为例：

参考2020-10-09正安县人民政府网站发布的《流渡镇人民政府关于落实农村宅基地管理的实施意见》，流渡镇农村宅基地收费标准为：

1、“一户一宅”的：超过标准面积5平方米以内的免征；超过面积5-50平方米部分按每年10元/㎡计费；超过面积5-50平方米部分按每年10元/㎡计费；超过面积51-100平方米部分按每年15元/㎡计费；超过面积101-150平方米部分按每年20元/㎡计费；超过面积151平方米以上部分按每年25元/㎡起征，每增加50平方米标准提高5元/㎡计费，以此类推。

2、“一户多宅”的：其中一宅超标准面积的，超过部分与多宅部分累计按照阶梯式计费；一宅未超标准面积的，多宅部分全部按照阶梯式计费，不扣除一宅不足面积部分。

3、非本集体经济组织成员通过继承房屋或其他方式占有和使用宅基地并构成事实的，按每年5-10元/㎡收费。

二、贵州省农村宅基地有偿使用费不交如何处理？

如果农村宅基地有偿使用费不交，处理方法因人而异。

对于党员、村组干部、村民委员会成员、村民代表等人，应该带头交纳；涉及县域范围内行政、企事业单位干部职工，必须在规定时间内交纳，如果不交，由其所在单位代扣；对于工商户、企业业主不按时交纳宅基地有偿使用费的，相关部门不得办理相关证照及年检。

二、2021年贵州农村建房宅基地标准？

贵州省各个地区收费标准是不同的，大家可以查询当地政府发布的农村宅基地收费政策文件，或者是咨询当地的村委会/村民小组。这里以贵州省遵义市正安县流渡镇为例：

参考2020-10-09正安县人民政府网站发布的《流渡镇人民政府关于落实农村宅基地管理的实施意见》，流渡镇农村宅基地收费标准为：

1、“一户一宅”的：超过标准面积5平方米以内的免征；超过面积5-50平方米部分按每年10元/㎡计费；超过面积5-50平方米部分按每年10元/㎡计费；超过面积51-100平方米部分按每年15元/㎡计费；超过面积101-150平方米部分按每年20元/㎡计费；超过面积151平方米以上部分按每年25元/㎡起征，每增加50平方米标准提高5元/㎡计费，以此类推。

2、“一户多宅”的：其中一宅超标准面积的，超过部分与多宅部分累计按照阶梯式计费；一宅未超标准面积的，多宅部分全部按照阶梯式计费，不扣除一宅不足面积部分。

3、非本集体经济组织成员通过继承房屋或其他方式占有和使用宅基地并构成事实的，按每年5-10元/㎡收费。

三、贵州宅基地标准？

1.城市郊区、坝子地区:每户不得超过130平方米;

2.

丘陵地区:每户不得超过170平方米;

3.

山区、牧区:每户不得超过200平方米。 在乡、镇土地利用总体规划确定的村镇规划

四、贵州凯里宅基地标准？

第一章 总则

第一条为加强我市农村宅基地管理，规范农村村民住宅建设，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国行政处罚法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）》等相关法律法规办法，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市农村集体经济组织成员进行住宅建设活动的，应当遵守本办法。

第三条本办法所称农村宅基地，是指农村村民依法取得用于建造住宅及附属设施的农村集体建设用地，包括住宅、附属用房和庭院等用地。农村村民住宅建设是指农村村民在新增宅基地或原有宅基地上新建、改建、扩建个人住房的行为。

第四条市自然资源部门可依法将涉及农村村民住宅建设的乡村建设规划许可委托镇人民政府、街道办事处办理。

第五条市人民政府加强本行政区域内农村村民住宅建设管理工作的统筹领导，明确管理机构，落实管理人员，并将所需经费纳入本级财政预算。

市农业农村部门负责农村宅基地改革和管理有关工作，建立宅基地管理信息化平台，健全宅基地管理体系，规范开展宅基地监管。市自然资源部门负责国土空间规划中统筹宅基地用地规模和布局，根据“一户一宅”用地需求，单列宅基地用地计划，依法办理农用地转用审批、规划许可、不动产登记等手续。市住房城乡建设部门负责编印农村村民住宅建设通用图集，加强乡村建设风貌引导，对农房建设现场施工和质量安全提供咨询服务和技术指导，开展农村工匠培训和管理工作。市公安部门负责指导农房门牌发放等工作。市文物保护、市林业、市水务、市电力等其他部门，按照各自职责，共同做好农村村民住宅建设管理有关工作。

镇人民政府、街道办事处负责建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地建房联审联办制度，统筹开展农村村民住宅建设的规划选址、行政审批、现场放线、动态巡查、质量监督和竣工验收等工作。村级组织负责拟定农村村民住宅建设的村规民约，做好村民建房的审查和公示，协调开展农村宅基地的腾退、调整和有偿使用，指导村民依法实施农村村民住宅建设活动。

第六条镇人民政府和街道办事处应当建立动态巡查机制，对农村村民住宅建设违法行为做到早发现、早制止、早查处，并通过举报电话、举报信箱、网上举报平台等多种渠道，受理农村村民住宅建设违法行为的举报和投诉。

第七条将农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地建住宅的市人民政府有关部门的行政处罚权，以及与该行政处罚相关的行政检查权，交由镇人民政府、街道办事处依法行使。镇人民政府、街道办事处应严格执行行政执法公示制度、行政执法全过程记录制度、重大行政执法决定法制审核制度，做到严格规范公正文明执法。市农业农村部门、市自然资源部门，按照职能职责对非法占用土地建住宅的行政执法工作进行指导监督。

第二章 申请条件及面积标准

第八条农户应按照以下要求以户为单位申请宅基地：

（一）一户中如有两个及两个以上子女，且子女均属于本集体经济组织成员，子女结婚后人口增加，符合分户条件但户口未分的子女可以分户为名申请宅基地。

（二）一户中有两个及两个以上子女，且子女均属于本集体经济组织成员，与父母共同居住的子女不得以分户为名申请宅基地。

（三）本集体经济组织成员的独生子女、未成年子女与父母之间不得以分户为名另行申请宅基地。

（四）其他符合法律法规规定的。

村级组织、镇人民政府、街道办事处不得以未分户登记为由，拒绝受理宅基地申请。

第九条 严格落实“一户一宅”农村宅基地审批管理制度，符合下列情形之一的村民，可以以户为单位向村民委员会或村集体经济组织（以下简称村级组织）申请一处宅基地。

（一）无宅基地的；

（二）符合分户条件，原有宅基地不能解决建房需求的；

（三）原有宅基地面积尚未达到限额标准的70%，改建、扩建需增加宅基地面积的；

（四）实施村镇规划建设或项目建设占用原宅基地，根据征收方案，明确可以另行选址建设的；

（五）发生或防御自然灾害需迁建的；

（六）村民住宅纳入文物保护需迁建的；

（七）夫妻一方为村级组织成员且双方均无宅基地的；

（八）其它符合相关法律、法规规定的。

第十条有下列情形之一的，不得批准农村宅基地：

（一）不符合“一户一宅”规定或宅基地用地限额规定的；

（二）将宅基地或宅基地房屋出让、出租、赠与他人或者以其他形式转让后再申请宅基地的；

（三）申请另址新建住房，未签订退出原有宅基地协议的；

（四）在确定实施撤并的自然村现有宅基地上扩建住房的；

（五）不符合相关法律、法规规定的。

第十一条农村村民建房申请使用宅基地，应优先使用原有宅基地、村内空闲建设用地和未利用地，尽量不占或少占耕地、林地，每户宅基地面积标准按《贵州省土地管理条例》执行。

第十二条 农村住宅原则上不超过3层，底层层高原则上不超过3.6米，标准层层高原则不超过3.3米，每户建筑面积应控制在320平方米以内，可采取独栋、联排建的方式建设。风景名胜区周边、乡村旅游示范点、文化旅游产业聚集区等区域，暂按上述标准执行，因发展需要放宽特定区域农村住宅建筑面积标准的应单独针对特定区域设定方案，经市人民政府研究同意后实施。

五、2020贵州宅基地标准？

贵州规定，一户人口5人以上的，宅基地面积不能超过130平方米，一户人口4人以下的，宅基地面积不能超过120平方米;上海5人及5人以下户，宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米，对于一户人口6人及以上的，户宅基地面积不得超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。

贵州省农村建房面积标准是多少平方

【法律分析】：农村建房面积的国家规定。农村建房主要涉及宅基地。具体如下：1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；3、各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地。

六、贵州农村社保补贴标准？

贵州农村社保补贴标准；

1、缴费标准为每人每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1200元、1500元、2000元等13个档次。城乡居民可自主选择缴费档次，在一个自然年度内，缴费档次确定后，一次性缴纳。

2、对重度残疾人等缴费困难群体，县(市、区、特区)人民政府按不低于100元的标准代为缴纳。有条件的市(州)、县(市、区、特区)可以增加代缴标准。

七、农村宅基地申请标准？

农村宅基地申请凭集体土地所有人每人25平方米为标准。

八、农村宅基地门牌标准？

1、大门牌：尺寸为400mm×600mm。用在高大建筑物的大门和院落的大门，一般为单位使用。

2、小门牌：尺寸为150 mm×90 mm。一般为个人住宅使用。出租的商用门面、楼房单元门、平房门以及院落的副门、侧门、后门使用小门牌。

3、楼栋牌：尺寸为900mm×500 mm。用于居民小区和封闭院落的楼栋。

4、单元牌：尺寸为360 mm×150 mm。用于楼房的单元门与楼栋小门牌配套使用。

5、楼栋户门牌：尺寸为120 mm×80 mm

九、农村原宅基地补偿标准？

 农村原宅基地补偿标准因地区而异，不同地区的补偿标准也有所不同。

一般来说，农村原宅基地补偿标准包括两个方面：宅基地退出补偿和房屋补偿。宅基地退出补偿方面，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地的退出补偿应当按照土地征收补偿标准支付。

具体标准根据当地的经济发展水平、土地等级、土地用途等因素而有所不同。房屋补偿方面，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，农村宅基地上的房屋属于自建房屋，其补偿标准应当按照房屋的实际价值进行计算。

具体标准也因地区而异，一般是根据房屋的建筑面积、结构、材料等因素进行评估。

十、农村废弃宅基地征收标准？

农村宅基地的补偿标准是：

1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费

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