农村宅基地赠与子女公证流程？

一、农村宅基地赠与子女公证流程？

需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。子女需要身份证，户口本，婚姻状况证明。

双方一起到住房本地公证处，办理赠与住房公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2的公证费。得到公证书到住房所属房管部门申请办理住房赠与过户手续。缴纳全额契税

3，手续费几百元和印花税万分之五，就可以办理子女名义房产证。

二、宅基地赠与子女手续？

   （一）房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请；   

　（二）经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续；

　（三）换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

三、农村宅基地房屋可以赠与给户口为非农户的子女么？

【农村房产是村民的私有财产，根据物权法和土地管理法均可以继承和赠与。农房宅基地，仅有本农村集体经济组织成员才能享受，是一种福利性质。对于此类问题，有一定限制。

继承和赠与后的房屋，若产权人是本集体组织成员，那么其享有完整的物权（占有、使用、收益、处分、改建）。

若为非本集体组织成员，其不能对房屋进行改、扩建。一旦房产灭失后，就不再享受该宅基地的土地使用权。但是可将房屋其转让给原集体组织成员。】同意上述观点，我们这里是这样操作的：农村私房如果是赠与，赠与对象是受限制的（非农户口是不能过户，但土地征用工和户口在本社区，没有享受住房补贴和福利分房等非农户口除外），如果是继承，则是不受限制的。

四、农村房子赠与子女 安置政策？

农村的房子只要没有倒塌，子女都有继承权

五、农村宅基地的土地证，可以赠与子女吗？

一般是继承房子使用权，士地还是经济社集体的

六、农村的宅基地可以赠与外村户口的子女吗？

农村的宅基地不可以赠予外村户口的子女，因为宅基地政策性很强，是划拨集体土地建设用地使用权，只有本村集体经济组织成员能够享受，所以法律程序上不能买卖，不能赠予非本村集体经济组织成员，房屋主体部分可以自由处分，也就是说没有个别情况，比如新规划，旧村改造等，村集体不收回宅基地，个人可以自由应用，遇到旧村改造就按规定收回宅基地。

七、公寓赠与给子女费用多少？

公寓转给子女要多少费用需要根据房屋面积大小来进行确定。过户所涉及的税费如下：

按房屋评估价的3%征收契税;

房屋交易管理费：每平方米6元;

登记费：80元/户;

评估费：评估价的千分之五。依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。

八、农村宅基地赠与条件？

在中国农村，宅基地赠与是指农村居民以无偿的形式赠与其他农村居民或其配偶子女的宅基地，条件如下：

1.被赠与人必须是有土地承包经营权的农村户籍居民及其家庭成员；

2.赠与人不得居住在该宅基地上；

3.不得擅自出售、转让、抵押或者在宅基地上进行土地流转等活动；

4.被赠与人必须对该宅基地进行合理利用，在规定时间内在该宅基地上建造住房，且该住房必须符合相关的规划和建设标准；

5.被赠与人应依法依规履行土地管理、承包、使用等手续。

九、农村房子赠与子女怎么收费2021？

农村房子赠与子女不用收费，只要给父母养老

十、农村安置房可以赠与子女吗？

你好！可以赠与子女。

拆迁安置房要赠与给子女，可以采取以下方式:

一、如果子女和父母户口在一起，同属于拆迁安置对象，能够得到一套或者数套的房子，在进行安置房备案登记的时候，经过父母同意，和拆迁办协商，直接可以登记为子女的名字。

二、如果是双方户口不在一起，父母拿到了安置房，要赠与给子女，可以写一份赠与协议，并到公证处进行公证。如果在拆迁中有任何疑问，可以及时咨询专业的征地拆迁律师。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%