农村宅基地周围空地归属？

一、农村宅基地周围空地归属？

农村宅基地周围空地归村集体所有，私人无权侵占。

二、农村自家的空地属于宅基地吗？

农村自己家的空地不属于宅基地。宅基地是国家给公民建房子的用地。按国家规定的标准，并且由土地部门进行测量，政府审批，再由个人申请。再由土地部门审查合格，方能属于宅基地。而自已家的空地闲地，只能用来种地，种庄稼。不能在空地闲地上，随随便便建房子。

三、农村宅基地空地怎么办？

农村房屋周围空地能确权吗

其实农村房屋周围空地的面积也就是我们农民经常说的“四至范围”，而“四至范围”主要是指：房屋周围空地，也就是说房屋周围的东南西北四个方向的一个边界，四至范围的边界具有一定的标志性和农民朋友的一个认可性。那么四至范围的土地到底能不能确权呢？

在《关于土地权属问题的若干意见》中并没有明确规定四至范围是否予以确权，同时在第第二十条规定：农村集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。也就是说农民朋友必须要按照自己宅基地规定的范围进行土地确权工作。

但由于农民朋友建房的不可界定性，许多农民在申请宅基地之后，并没有按照宅基地规定面积进行有一部分农民朋友修建房屋的面积少于宅基地面积，对于这一部分宅基地在进行确权时，多余出来的空地一般也将会予以确权登记，而还有一部分农民朋友修建的房屋却超过宅基地相关规定的面积，属于多占，超占现象，对于这部分农民来说宅基地确权时，只会按照原有宅基地规定面积来进行确权登记的，超占的却不会予以确权登记！

而宅基地的四至范围只是作为一个地理位置的界定，四至范围与宅基地之间的空地根据《土地管理法》的规定是属于农村集体组织所有，原则上农民朋友可以使用，但不能偶私建房屋所以这一部分土地也不能够进行确权登记。

四、农村宅基地门口空地怎么确权？

如果宅基地门口前有一片空地，你是无法确权到你的宅基地名下。也就是你可以使用这片空地，但不能拥有这片空地。因为这片空地属于村集体所有。

五、农村宅基地旁边空地可以扩建吗？

农村宅基地旁边空地不可以扩建，因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，宅基地是严格按规划的，宅基地有严格的四至，也就是四边界址明确，个人盖房不能突破边界，如果突破就是多占宅基地，是不符合宅基地规划的，应当严格制止这种做法。

六、农村宅基地前后空地要罚款吗？

农村宅基地前后空地原则上是不会罚款的，只要你的建房面积没有超过审批面积就没事。至于农村那种小四合院前墙后院这些小农户，只要村社委在申请宅基地开会讨论通过的。上级国土管理部门审核没问题通过，原则上不是大范围的圈地占地基本上不会罚款的。

七、农村宅基地附近的空地归谁使用？

1、农村土地属于村集所有，村民取得宅基地的，可以取得宅基地使用权。　　

2、宅基地使用权的范围以村集体分配，并经建设规划部门规划的范围为限。　　

3、超过规划范围之外的土地属于村集体所有，如村集体未授予某位村民使用权，则由全体村民共同使用。

八、农村宅基地以外的空地怎样确权？

农村宅基地以外的空地，它属于村集体的土地。那么它的权属是属于整个村的。一般的农村的房子都有一些走道，那么这一些地方是属于村子里面的，没有确定的属于某一个人，某一家人。他属于集体财产，也就是集体共有在农村的除了房屋的一些空地都属于集体所有。

九、宅基地纠纷案例？

宅基地是村里安排再上报县级国土部门依法批准的，而且只能批准一家，另一家没有批准就是故意捣乱、违法占地，说纠纷不符合法律规定

十、农村宅基地纠纷案件如何处理？

1、房产确权之诉，属于财产案件，按需要确权的标的物的价值，确定案件受理费的数额。

《诉讼费用交纳办法》第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

2、律师费，律师费按照广东省司法厅的标准执行。

涉及经济纠纷，主要根据标的。

不涉及财产：3000－20000元

涉及财产：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其护顶篙雇蕻概戈谁恭京争议标的额分段按比例累加计算收取

5万元（含5万元）以下：免加收5万－10万元（含10万元）

8％10万－50万元（含50万元）

5％50万－100万元（含100万元）

4％100万－500万元（含500万元）

3％500万－1000万元（含1000万元）

2％1000万－5000万元（含5000万元）

1％5000万元以上

在0.5％上下浮动

扩展资料

农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)?政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：?申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。

受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;?调解无效的，应当作出处理决定。

当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起?15?日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。

当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

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