农村子女如何申请宅基地？

一、农村子女如何申请宅基地？

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定农村一户人家只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划。一般来说宅基地是不能单独转让的，涉及宅基地转让是指房屋转让的时候房屋和宅基地一起转让，而且规定要转让给本集体经济组织的成员，这是法律所允许的，但是该法规定了，农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的人不给批准。

另外按照《民法典》的规定，已经登记的宅基地使用权转让或者宅基地使用权消失的，应该去及时办理变更登记或者注销登记。其实你如果符合申请宅基地条件的话，是可以直接申请的，以河北省的规定为例，根据规定农村村民只要符合以下其中一条就可以申请宅基地：

(一)因子女结婚等原因确需分户，但是缺少宅基地的;

(二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，但是没有宅基地的;

(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设、需要搬迁的农户。

二、宅基地申请流程

第一、农户要自己本人，向所在地的村委会集体提出申请，然后拿着户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书)交到乡镇然后等待批示;

第二、有些人想在异地申请宅基地，这时候必须把原来的宅基地还给集体以后，才能去申请宅基地。

第三、子女大了结婚生子，一个房子已经无法满足居住需求，需要分户建房的，这时候提供分户协议就可以申请宅基地建房。

第五、目前全国都在开展新农村建设，例如在县城规划区内，这时候应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;

第六、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》的规定，主管部门的同意以后就可以到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员进行实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡(镇)人民政府审核同意后，上报县人民政府批准。

二、农村宅基地子女继承政策？

农村宅基地继承新政策有什么

1、子女和父母已经分户，子女无法继承，在农村，一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人，因为孩子已经有了自己的宅基地，再继承父母的宅基地，就相当于有了2处宅基地，这违反了农村“一户一宅”的规定，所以对于父母留下来的宅基地，已经分户的子女就无法再继承。

2、违法的宅基地，子女无法继承，宅基地是让农民百姓建房居住的，如果农民朋友们擅自改变了宅基地的性质，而建成了养鸡、养猪场等，这些都是违法的建筑，早晚是要被拆除的。因此，如果这个违法宅基地是父母的，孩子就无法继承。

3、子女农村户口迁走，转为城镇户口的，子女无法继承，现在有的孩子在城市买了房，把户口也迁到城里去了。大家都知道，能使用宅基地的基本上都是本村村民，如果没有了农村户口，那这块宅基地子女是不能继承的。

4、五保户的宅基地无法继承，农村的五保户，就是无儿无女，由村集体供养的农村人口。他们去世以后，宅基地就会被收回，所以任何人无法继承。

5、超出宅基地规定面积的部分宅基地无法继承，农村的宅基地都是规划出来的，而且面积都是按规定一样大小的。有的人家出于自己方便，私自扩大了四周的范围。如果超出了规定面积，那这部分是没有办法继承的。

6、闲置两年时间的宅基地无法继承，现在很多农村人都外出打工挣钱多年，家里的宅基地长期闲置。如果超过2年不住人，宅基地将被村集体收回，没有办法再继承。

三、农村成年子女如何申请宅基地？

第一、农户要自己本人，向所在地的村委会集体提出申请，然后拿着户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书)交到乡镇然后等待批示

第二、有些人想在异地申请宅基地，这时候必须把原来的宅基地还给集体以后，才能去申请宅基地。

第三、子女大了结婚生子，一个房子已经无法满足居住需求，需要分户建房的，这时候提供分户协议就可以申请宅基地建房。

四、农村子女和城市子女如何继承农村的老宅？

您好，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：“ 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”可知，目前农村宅基地实行的是“一户一宅”的制度，且仅有本村集体经济组织成员方能申请。针对农村子女与城市子女对农村老宅的继承，需要作出区分：

1.针对达到可申请宅基地条件但未申请的农村子女，可以继承宅基地的使用权及房屋的所有权，并可以向相关部门申请办理宅基地使用权证和房屋所有权证。

2.针对已获得宅基地使用权的农村子女及城市子女，可以继承土地上的房屋所有权，根据“地随房走”的原则，可以享有土地的使用权，但是该使用权是受到限制的，即宅基地使用权随房屋所有权的灭失而丧失。期间，权利人可申请办理房屋权属证书，但是关于土地权属一栏需要详细注明情况。

希望我的回答可以帮到您，如果您对此还有疑问，随时欢迎您的咨询，中征律师愿意维护您的合法权益。

五、父母在农村有宅基地,子女可以回农村建房吗？

父母在农村有宅基地，儿子应该可以回农村建房的，父母的宅基地在父母去世后还不是儿子来继承，不过女儿就不一样了，女儿长大后嫁人了，不可能带她老公，孩子回来建房的，农村有句话，嫁出去的女儿，泼出去的水，是收不回的。只有儿子可以回宅基地建房！！！

六、农村的宅基地子女可以继承吗？

农村宅基地不能被子女继承，宅基地属于集体所有，一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利，对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的，可以继承。如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。

未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

七、城市子女继承农村宅基地规定？

城市子女不能继承农村宅基地的所有权，只能随宅基地上的建筑物继承宅基地使用权。

农村宅基地的所有权是村集体，村民只有使用权，相应的子女继承的也应该是宅基地的使用权。而继承使用权的基础是父母在宅基地上有建筑物，父母过世后，随着父母所拥有建筑的毁坏继承权消失。城市子女没有在此宅基地上翻盖建筑物的权利。

八、农村宅基地开发子女继承政策？

子女可以通过继承房屋取得宅基地使用权，继承人取得宅基地使用后，能否可以进行重建和开发，目前没有法律法规方面的规定，需结合当地宅基地管理政策。

九、农村宅基地是子女共有吗？

不是，是父母的辛苦努力换来的，子女未成年，所以不是与他们共有的。

十、农村宅基地子女如何变更户主？

1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。

2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字(意见)和盖章。

3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。

4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证(共2本)，去国土资源部门办理变更手续。

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