北京农村宅基地非农民可以买吗？

一、北京农村宅基地非农民可以买吗？

北京市农村宅基地非农民不可以买，因为农村宅基地没有上市流通，非农民是不可以买的，非农民私下购买农村宅基地，但宅基地红本不能过户，你买了，但红夲还是原房主的，法律也不保护，如原房主想要回，你还要退回原房主，只不过收回的价格要双方协商。所以农村宅基地不允许非农村人购买。

二、外地农民可以买北海宅基地吗？

外地农村村民是不能买卖北海农村宅基地的。因为，北海农村宅基地属于本村集体经济组织成员所有，是用于本村符合建房用地使用条件的村民建房使用的，其他村民和本村村民都是不能买卖宅基地的。因为，土地管理法也有严格规定，严禁买卖和非法转让村集体所有土地的。

三、郊区农民的宅基地可以买吗？

《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

根据法律规定我们看出：对农村宅基地具有使用权的只有农村村民，因为农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而城镇非农业户口居民不享有对农村宅基地的使用权，即使他购买了农村居民的房屋，他只能获得房屋的所有权，却不能具有对宅基地的使用权。

四、农村宅基地为什么不属于农民？

农村宅基地是指在农村集体所有制土地上，依法划拨给农民个人或家庭建造住房及其附属设施的土地。虽然宅基地位于农村土地上，但并不完全属于农民。

首先，宅基地是以国家法律规定为基础进行划拨的，是国家依法管理和保护的土地资源，而不是私有财产。因此，农民只是被授权使用宅基地，而不是所有权人。

其次，宅基地的划拨和管理通常由村委会、镇政府等集体组织进行，农民只能按照相关规定申请使用，并需遵守相关管理条例。在这种情况下，农民没有对宅基地拥有所有权和自由支配权。

最后，宅基地作为一种占用集体土地的形式，在其使用期限内，虽然可能会根据实际情况进行延长或续期，但一旦到期，宅基地将会收回，不能转让给他人，也不能成为私有财产。

综上所述，虽然农村宅基地位于农村土地上，但其性质并不完全属于农民，而是国家和集体的管理资源。

五、农民放弃农村宅基地意味着什么？

我认为在农村，农民放弃农村宅基地，就意味着要放异农村生活和农村户口成为城镇居民了。其原因是，农民在城镇开了加工厂，工厂发展前景很好，为了更好地在城镇更好地发展，农民才把农村宅基地卖给本组无房无宅基地的农户，这样放弃就意味着永久地失去了宅基地。

六、农民转市民农村宅基地怎么办？

各地规定不一样的，我们这边还保留有个人住宅基地。

七、农村农民申批宅基地需交哪些费用？

宅基地房号是要经过村里同意！乡镇政府批准方可盖建

收费标准一个房基号大概就2万左右 或许是因地制宜，情况不同

具体价格你可以到所在乡镇政府的 乡建部门咨询 收费必须要出具省级财政厅印章的专用发票。

八、农村宅基地怎么办理农民社保？

农民社保，应该叫做城镇居民保险，一般村集体办理，错过了，可以自己到社保中心，带上身份证，户口本办理

九、居民买农民宅基地建房之后的拆迁问题？

谢邀！

1、首先要证明房子是你们建的，可以利用你与卖家签订买卖宅基地的协议以及当初建房时购买材料的各种单据、雇佣工人的合同或支付费用的凭证、水电煤费发票等等作为证据举证（最好是有你们的签名）。

2、当卖家拿到拆迁款后可以跟卖家协商，协商不成可以上述证据进行诉讼要求赔偿。

如有进一步咨询，欢迎到我的值乎提问！

十、农村公家宅基地找谁买？

农村公家宅基地找村委会买。

农村宅基地是用于农民自建房屋的土地，国家规定了农民对宅基地只有使用权，没有所有权。但在实践中，农村也会发生宅基地买卖的情况，那农村宅基地能买不?卖卖宅基地是否有法律效力?

一、农村宅基地能买不?

宅基地使用权的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

(1)购买;

(2)法人或其他组织购买;

(3)转让人未经集体组织批准;

(4)向集体组织成员以外的人转让;

(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

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