农村宅基地上交国家如何补偿？

一、农村宅基地上交国家如何补偿？

一、国家征用农村宅基地一般如何补偿 　　土地管理法关于宅基地的补偿费规定： 　　现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 　　征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 　　宅基地补偿标准： 　　宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。 　　如果觉得补偿标准太低： 　　1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少; 　　2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。 　　怎么补偿： 　　农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 　　一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

二、农村退出宅基地补偿？

需要补偿因为农村退出宅基地是涉及到农村土地的变化，需要补偿原村民对土地的合法权益。根据《农村土地承包法》规定，村集体有权对土地用途进行规划和调整，但要保障农民的各项合法利益，其中包括宅基地的宅基建设权和宅基地使用权；根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，对土地进行征收、占用或者其他形式的剥夺，必须给予合理的补偿。因此，在农村退出宅基地时，必须按照相关规定对农民进行补偿，以维护他们的合法权益。同时，对于村地集体经济收益初步分配问题，各地可根据具体情况，结合本地实际情况，进行合理的财政补偿，确保农民合法权益得到保障，实现共同发展。

三、农村宅基地拆迁补偿？

您好

宅基地补偿和居民拆迁补偿，是分开补偿的。宅基地属于集体财产，因此这部分补偿是归村集体所有，不是直接补偿给宅基地个人的。而房屋的产权是属于居民私人的财产，因此房屋的拆迁是归村民所有。具体赔偿的办法和价格要根据当地拆迁补偿为准。

四、农村宅基地拆迁补偿政策？

感谢您对北京京平律师事务所的信任。首先，城中村是较为特殊的一种情况，房屋拆迁，货币补偿，最低市场价格，您可以周边房子市场价格作为拆迁补偿基准价。基于您的问题涉及补偿和安置，建议您来所面谈或者是致电咨询，律所电话：010-63797888.

五、农村原宅基地补偿标准？

 农村原宅基地补偿标准因地区而异，不同地区的补偿标准也有所不同。

一般来说，农村原宅基地补偿标准包括两个方面：宅基地退出补偿和房屋补偿。宅基地退出补偿方面，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地的退出补偿应当按照土地征收补偿标准支付。

具体标准根据当地的经济发展水平、土地等级、土地用途等因素而有所不同。房屋补偿方面，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，农村宅基地上的房屋属于自建房屋，其补偿标准应当按照房屋的实际价值进行计算。

具体标准也因地区而异，一般是根据房屋的建筑面积、结构、材料等因素进行评估。

六、农村宅基地征地补偿？

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

七、农村宅基地国家占用修高速，是否能够得到国家补偿？

具体问题要具体分析。

八、农村闲置宅基地会被国家收回吗？收了有补偿吗？

一般情况下,国家收回的宅基地是有补偿的,但得看是什么情况,如果说耕地撂荒很多年或者是一户多宅、违建、非法买卖等情况的,那在收回时是没有补偿的,比如因公共利益需要而征收的就会得到相应的补偿。

九、农村宅基地回收如何补偿？

农村宅基地回收的补偿：

征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

农村宅基地确权登记发证流程：

申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

审核与公告。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

审批。公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

登记注册。根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

颁发土地证。

十、农村住宅基地改革补偿标准？

补偿标准是根据不同地区的政策和规定而有所不同的。一般来说，农村住宅基地改革补偿标准包括以下几个方面：

1. 土地补偿费用：根据土地市场价格和土地使用年限等因素确定，通常是按照土地流转的市场价格计算的。

2. 建筑物和附属设施补偿费用：包括原有房屋和其他设施的拆除、清理和搬迁等费用，以及新建房屋和设施的建设费用。

3. 生活费用补偿费用：主要指搬迁期间的生活费用，如临时居住、交通、搬家等费用。

4. 劳动力失业补偿费用：指因搬迁造成的务农人员的失业、再就业培训、创业等费用。

需要注意的是，具体的补偿标准还包括地区性因素、政策规定、土地性质等因素影响，因此具体情况需要结合当地的政策和规定来确定。

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