农村户口能否拿到耕地和宅基地？

一、农村户口能否拿到耕地和宅基地？

一、耕地的承包使用权

如果你是农村户口的话，一般情况下，你都会分到或多或少的耕地。

当然，国家的耕地分配已经好久没有变了。不过，只要你们村上地不是太少，都会分到一块耕地的。

能承包到一块土地来种，这是农村户口的第一大好处。

城镇户口，就没有免费的土地可承包了。

二、宅基地

在农村，如果你是农村户口的话，你可以向村集体申请宅基地使用权的。

也就是说，你可以在农村建房子的。

但是城镇户口就不行，城镇户口去农村花钱买农村宅基地目前并不太符合法律法规。

而农村户口去城镇买房却是完全可以的。

三、医疗保障

以前，农村看病难，看病贵。

但这种现象目前正在慢慢好转，尤其是农村合作医疗推出这些年，虽说有些地方不尽如人意，但是大的趋势是好的。

有了基本的医疗保障，农村户口的价值又更上升了一步。

四、教育

在许多农村，已经实现了中小学教育全免费。

也就是农村义务教育政策，这又是农村户口的一大好处。

五、村集体企业红利

这个针对某些农村。

有些农村是有集体企业的，就是村集体的企业。

如果企业做得好，村里每个拥有户口的人都会享受企业的分红的。

六、养老保险

在部分农村已经开始实行该政策了。

以前我们都知道城镇户口是可以购买养老保险的，现在农村也开始了。

这个政策，对于农村老人来是，是非常好的，能缓解一下老无所养的尴尬局面。

七、补贴

农村户口可以享受国家对于农村的各种补贴。

像小麦补贴、玉米补贴等等，在农村，只要有这项补贴，都是可以享受的。

八、可转成非农户口

农村户口转成非农户口，也就是城镇户口，是比较容易转的。

二、农村户口分户能否申请宅基地？

如果满足宅基地申请条件就可以申请宅基地。申请宅基地要满足哪些条件，可查看当地的宅基地管理办法。

以苏州为例，申请宅基地的标准和条件：

(一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%.市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市，每户宅基地不得超过135平方米，与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算，一户只计算一次)的不得超过200平方米;人均耕地在1/15公顷以上的县级市，每户宅基地不得超过200平方米。

(二)现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。

(三)一户全为农业户口的农村村民中有两个以上(含两个)已婚子女(超计划生育的除外)或有两个以上(含两个)未婚子女(超计划生育的除外)，其中一人已达到法定结婚年龄，并且该户现有宅基地面积在200平方米以下的，可以分户另行安排宅基地。

(四)一户农村村民中既有农业户口又有因征地转为非农业户口的，只能按一户宅基地标准安排一处宅基地。但该户有两个以上(含两个)已婚子女的(超计划生育的除外)或有两个以上(含两个)未婚子女(超计划生育的除外)，其中一人已达到法定结婚年龄，并且该户现有宅基地面积在200平方米以下，确需分户形成的另一户农村村民(已婚的必须包括完整的家族成员)全为农业户口的，可以分户另行安排宅基地。

(五)一户农村村民全为非农业户口的，宅基地上的房屋只能原地翻建。

(六)购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。

三、现在农村户口可以买卖宅基地吗？

根据我国现阶段的相关法律法规，农村宅基地上房屋要满足以下几个条件，才能合法转让：

1. 必须是合法的宅基地上房屋

违法建设是不能合法交易的，无论城市、农村皆是如此。流转的宅基地上房屋必须有合法取得的集体土地建设用地使用证、宅基地使用权证、乡村建设规划许可证、土地登记表、个人建房用地审批表等权属凭证，且符合当地乡村庄规划，不存在违法用地情形。历史遗留原因形成的无证房屋需要流转的，应当先完成确权登记。

2. 宅基地流转必须经村委会或者村集体同意

宅基地使用权是由村集体无偿分配给本集体经济组织成员的，故此其转让也应当经村集体或者村委会的同意。而村民之间私下交易未征得村集体或村委会批准同意的，通常会被认定为无效转让。

3. 除有特殊地方性政策外，宅基地仅能在本集体经济组织内部转让

个别参与宅基地制度改革试点的县区规定，宅基地使用权可以跨村、镇在县域内流转。但除有此类特殊规定的外，宅基地及其上房屋仅能在本村村民内部转让，更不能向非农业户籍的城镇居民转让。

4. 让方要符合“一户一宅”原则要求

宅基地上房屋的受让方也要符合“一户一宅”的法定原则，或者符合分户建房

5. 转让方流转宅基地后不能再申请宅基地

“户有所居”是农村宅基地首先要解决的问题，转让行为的基础条件之一自然就是转让的一方农民要有地方住，不能在宅基地使用权转让后再伸手找村集体要地。《土地管理法》第62条规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。这就是说，能够合法转让的一般都是闲置宅基地上房屋或者因继承等历史遗留原因形成的合法的“一户多宅”房屋。农民如果将自己唯一的一处居住用房转让出去，就不能再向村集体申请宅基地了。

四、农村户口怎么买宅基地？

农村户口，本身就享受宅基地，不用买，不准买卖宅基地，当然如果一方的房子不用了，可以买房子，如果有资格要宅基地，可以过户给买房子一方。

五、农村户口怎么申请宅基地？

先自己写申请

到村民组长签字后村委会签意见盖章在到乡、镇（街道办）签意见盖章就行了

六、农村户口怎么批宅基地？

农村户口在村镇化拔宅基地时，首先在本人无宅基地的基础上，拿本人户口本去审请

七、农村户口申请宅基地条件？

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

八、农村户口没有宅基地和土地怎么办？

农村户口一户家庭只能有一处宅基地，并非人人都有宅基地，符合条件的可以申请宅基地；农村户口没有土地很正常，因为土地承包期为30年，在这期间出生或迁入的人都没有土地。

没有土地就和城里人一样，靠打工吃饭呗。

九、农村户口最可以批几个宅基地？

当前农村大范围执行的是一户一宅政策。

一户的户概念认定，各地有区别，有按派出所户口的；有按事实户的，比如一儿一女算一户，儿子不单独立户。

一宅，是只能总量一宅，对于新建后，老房子怎么办？这个各地做法也不一样

有些地方，归集体所有；有些地方，要拆除；有些地方，算超方，按年收费。

十、非农村户口宅基地确权政策？

答：不能确权。非农业户口在农村，宅基地符合如下情形，能确权，否则无法确认。

参考如下《山东省宅基地管理办法》

第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：

（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；

（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；

（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；

（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；

（五）市级以上人民政府规定的其他条件。

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