我是农村户口，但是我没有宅基地怎么办？

一、我是农村户口，但是我没有宅基地怎么办？

如果符合当地的宅基地申请条件，可向集体经济组织申请宅基地。不过，目前申请宅基地越来越难，有些地区因宅基地紧张，甚至停止了宅基地审批。怎么办呢？

《土地管理法》第六十二条第二款规定，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2019年9月印发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定，城镇建设用地规模范围外的村庄，要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式，增加宅基地空间，满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。城镇建设用地规模范围内，可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式，满足农民居住需要。

也就是说，在那些不能保障一户拥有一处宅基地的地区，可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式，满足农民居住需要。

二、农村户口分户能否申请宅基地？

如果满足宅基地申请条件就可以申请宅基地。申请宅基地要满足哪些条件，可查看当地的宅基地管理办法。

以苏州为例，申请宅基地的标准和条件：

(一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%.市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市，每户宅基地不得超过135平方米，与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算，一户只计算一次)的不得超过200平方米;人均耕地在1/15公顷以上的县级市，每户宅基地不得超过200平方米。

(二)现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。

(三)一户全为农业户口的农村村民中有两个以上(含两个)已婚子女(超计划生育的除外)或有两个以上(含两个)未婚子女(超计划生育的除外)，其中一人已达到法定结婚年龄，并且该户现有宅基地面积在200平方米以下的，可以分户另行安排宅基地。

(四)一户农村村民中既有农业户口又有因征地转为非农业户口的，只能按一户宅基地标准安排一处宅基地。但该户有两个以上(含两个)已婚子女的(超计划生育的除外)或有两个以上(含两个)未婚子女(超计划生育的除外)，其中一人已达到法定结婚年龄，并且该户现有宅基地面积在200平方米以下，确需分户形成的另一户农村村民(已婚的必须包括完整的家族成员)全为农业户口的，可以分户另行安排宅基地。

(五)一户农村村民全为非农业户口的，宅基地上的房屋只能原地翻建。

(六)购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。

三、现在农村户口可以买卖宅基地吗？

根据我国现阶段的相关法律法规，农村宅基地上房屋要满足以下几个条件，才能合法转让：

1. 必须是合法的宅基地上房屋

违法建设是不能合法交易的，无论城市、农村皆是如此。流转的宅基地上房屋必须有合法取得的集体土地建设用地使用证、宅基地使用权证、乡村建设规划许可证、土地登记表、个人建房用地审批表等权属凭证，且符合当地乡村庄规划，不存在违法用地情形。历史遗留原因形成的无证房屋需要流转的，应当先完成确权登记。

2. 宅基地流转必须经村委会或者村集体同意

宅基地使用权是由村集体无偿分配给本集体经济组织成员的，故此其转让也应当经村集体或者村委会的同意。而村民之间私下交易未征得村集体或村委会批准同意的，通常会被认定为无效转让。

3. 除有特殊地方性政策外，宅基地仅能在本集体经济组织内部转让

个别参与宅基地制度改革试点的县区规定，宅基地使用权可以跨村、镇在县域内流转。但除有此类特殊规定的外，宅基地及其上房屋仅能在本村村民内部转让，更不能向非农业户籍的城镇居民转让。

4. 让方要符合“一户一宅”原则要求

宅基地上房屋的受让方也要符合“一户一宅”的法定原则，或者符合分户建房

5. 转让方流转宅基地后不能再申请宅基地

“户有所居”是农村宅基地首先要解决的问题，转让行为的基础条件之一自然就是转让的一方农民要有地方住，不能在宅基地使用权转让后再伸手找村集体要地。《土地管理法》第62条规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。这就是说，能够合法转让的一般都是闲置宅基地上房屋或者因继承等历史遗留原因形成的合法的“一户多宅”房屋。农民如果将自己唯一的一处居住用房转让出去，就不能再向村集体申请宅基地了。

四、父母是农村户口能翻新宅基地吗？

农村户口的村民要翻新宅基地，首先要取得村委会的同意，村委会同意的话，到土地资源局的审批，但有可能审批不下来，因为农村宅基地上的旧房原则上是只能维修，不能翻新的，若土地资源管理局能审批下来的，你可以翻新，若批不下来，你只能维修了。

五、父母是农村户口能申请宅基地吗？

你父母是农村户口，你如果也是农村户口，一直生活在农村，等你到20岁，能独立生活了，有一定经济能力了，你就可以向村委会申请宅基地了；你如果是城市户口，那你就没有权利申请宅基地了，也不能申请修建房屋了，只能等你父母百年之后，向村委会申请，把你父母的宅基地转到你名下了。

六、农村户口怎么买宅基地？

农村户口，本身就享受宅基地，不用买，不准买卖宅基地，当然如果一方的房子不用了，可以买房子，如果有资格要宅基地，可以过户给买房子一方。

七、农村户口怎么申请宅基地？

先自己写申请

到村民组长签字后村委会签意见盖章在到乡、镇（街道办）签意见盖章就行了

八、农村户口怎么批宅基地？

农村户口在村镇化拔宅基地时，首先在本人无宅基地的基础上，拿本人户口本去审请

九、农村户口申请宅基地条件？

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

十、农村户口最可以批几个宅基地？

当前农村大范围执行的是一户一宅政策。

一户的户概念认定，各地有区别，有按派出所户口的；有按事实户的，比如一儿一女算一户，儿子不单独立户。

一宅，是只能总量一宅，对于新建后，老房子怎么办？这个各地做法也不一样

有些地方，归集体所有；有些地方，要拆除；有些地方，算超方，按年收费。

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