村里的大坑有权利卖成宅基地吗？

一、村里的大坑有权利卖成宅基地吗？

说村里的大坑有权利卖成宅基地吗？

首先村里的土地都是大伙儿所有，村里无权卖，如果村里打算卖的话，也要开会儿通过群众争求大伙儿的意见，如果群众不同意那么村里是无权外卖成宅基地的，我们都知道，现在村里的土地都是村集体所有

二、村里评估宅基地是干啥？

宅基地评估是有没有闲置！利用率！

三、村里废弃学校可卖宅基地吗？

为整合教育资源，在我国不少地方出现了合并学校的现象，这样就出现了废弃学校的校址空闲。废弃学校原来是私立学校，租用的是村集体的地，村委有权处置，可以当成宅基地卖掉。废弃学校原是公立的，处理时要报请上级主管部门批准，才有权处理。

四、宅基地是要通过村里面吗？

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件

2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。

因为宅基地属于集体土地，所以，宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的，哪怕是村委会也不可以，村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配，通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。

五、什么是村里面的集体 宅基地？

属于村集体所有的土地中，规划用于农村居民住房建设的用地。农村宅基地需要几个条件：

一是土地必须是该农村集体所有的土地；

二是申请宅基地的，应该属于该集体经济组织的成员；

三是要按照一定的程序获得批准。房屋建设时，还需要获得城乡建设规划部门批准。

六、村里分的宅基地合法吗？

村里分的宅基地合法，农村各村的宅基地，都是村集体资产，农户建房要向村申请宅基地，村委会根据农户申请，认为农户申请宅基地是家庭成员多，住房有困难，村委会同意将集体宅基地批准农户建房，村委会批准后，农户到镇土地规化所办建房宅基地

七、父亲非农户，09年在村里买了一块宅基地， 现在村里要拆迁，村里说买卖是无效的，要撤销宅基地？

私下买卖在拆迁中也是受法律保护的，只是赔偿少于本村村民合法宅基地补偿，村里就是要侵占你们的合法权益

八、村里分的宅基地有用吗？

根据国家对农村实施的一户一宅政策，就是一个户口本只能拥有一套房子的宅基地，这是国家给予拥有农村户口人的福利，是国家在节约土地资源的基础上，让农民安居乐业。

只要你的户口一直在本村，宅基地的使用权一直不变，房子永远都是你的，国家和政府不会收取一分钱，这就是宅基地的用途。

九、村里的网格员量宅基地是干什么？

村里的网格员量宅基地主要是看户主的宅基地实际占用面积和宅基地证的面积是不是相附。是不是有批少多占的行为，侵占走道和四邻的事情。

再就是看看有多少危房，有多少需改造的房屋。同时也丈量一下村内的空闲宅基地，为上级领导决策提供依据。

十、村里开的宅基地款收据，有效吗？

有效的，只要是有章的都有效。可以凭这个做证。

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