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2023-11-25 13:08一、农村宅基地上建房高度是多少？
农村宅基地上建房高度并没有严格的限制，一般的是正常的三层以内都能通过审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
二、农村建房是按宅基证？
是的，农村的村民建房是按宅基地证上的面积去建的，不管是长或宽都不能超出宅基地上所规定的尺寸，要是超出是要按多占来处理的，要是没有宅基证，或者在宅基证以外所建的房都是违建的，都是不合法的，国家是有权强行予以拆除停建的。
三、亲缘关系可否在农村宅基地上建房？
亲缘关系不可以在农村宅基地上建房，农村宅基地仅限于农民自己修建房屋。如果凭亲戚血缘关系就可以在他人宅基地上建房，那你就是改变了土地使用性质，村社集体组织有权利收回该宅基地。
你可以通过租赁或者借用的方式使用他们的房屋，就是不能以你的名义在他们家宅基地上建房！
四、农村宅基地上多子女建房如何确定？
农村宅基地上多子女建房就要安人数来确定实际建房面积了，我们都知道现在农村建设新屋也要通过有关部门审核确实面积去建房，这样就是不能超出审核准批的有效面积，如果超出了在办理房产证时是不能办理的，所以接个人规定的面积去建房是合情合理的。
五、农村宅基地上合作建房协议有效吗？
如果农村集体土地流转制度不改革，按现行法律的规定，协议违法无效。市区土地昂贵，能不能到农村买块便宜地块，由市民出钱、农民出地合作盖房共同享受？很多城里人都有这样的梦想，按现行法律规定：市民和农民签订协议，在宅基地上合作建房，这样的协议违法无效。
1、土地管理法的规定，城镇居民不能到农村购买宅基地建设房子。另外根据我国合同法的规定，违反国家法律强制性规定的合同无效。
2、合作建房协议书无效，产生的损失应根据各自过错的程度予以分担。由于签订合同时，双方均知晓合同项下地块的性质是农村集体土地，因此双方对于合同无效负有同等的过错，原则上，损失应由双方平均分摊。
3、法院的认定：无论双方所签订的合同文书形式如何，本质上是违反法律规定的，属于试图以合法形式来掩盖购买村民宅基地的非法目的，不能得到法院支持的。土地管理法规定，村民一户只能拥有一处宅基地，禁止宅基地进入市场交易。而合作建房协议书，实际上是非法转让宅基地的协议。
六、农村在自己宅基地上建房有规定吗？
有规定。农村在自己宅基地上建房有规定。1.在2019年12月1日正式实施的《农村宅基地条例》中，对农村在自己宅基地上建房做出了明确规定，规定了宅基地的大小和建房的用途、面积、层数、建筑结构等要求，同时也明确了宅基地的使用期限、本人和家庭成员之间的转让方式等相关规定。2.此外，各地还根据当地实际情况出台了相关政策和规定，具体规定可能存在差异。农村自己宅基地上建房一般需要符合《农村宅基地条例》中规定的条件，同时还需要注意当地相关政策的具体要求，保证建房的合法合规，并且宅基地的使用权、转让等问题要尽量明确，以避免法律纠纷。
七、农村建房宅基地申请书
农村建房宅基地申请书
尊敬的农民朋友们：
近年来，我国农村房屋建设蔚然成风，宅基地政策的实施为农村居民带来了更多的发展机会。然而，在农村建房宅基地申请过程中，有一项重要的步骤就是填写申请书。本文将为大家介绍农村建房宅基地申请书的相关内容及要求。
一、申请人及家庭基本情况
在填写申请书的首部分，申请人需要详细填写自己及家庭的基本情况。包括姓名、性别、年龄、户籍地等个人信息，以及家庭成员的人数、职业情况等相关家庭情况。申请人需要如实填写，确保申请书的准确性和真实性。
二、土地使用情况
申请人需要明确自己拟申请的土地使用情况。包括土地所在地、土地面积、土地所有权证明等相关信息。同时，申请人还需要说明拟建房屋的用途、面积，是否符合国家有关规定。
三、建房宅基地的规划方案
此部分需要申请人提供详细的建房宅基地规划方案。包括房屋布局、建筑风格、材料选用等方面的详细描述。申请人可以参照当地的建设标准和规范，制定合理的规划方案。
四、资金来源与施工计划
申请人需要明确自己拟使用的建房宅基地的资金来源，可以是个人资金、银行贷款等。并且需要提供详细的施工计划，包括工程周期、施工队伍组成等信息。
五、其他相关材料
除了以上内容，申请人还需要准备其他相关材料。比如身份证明、户口簿等个人身份证明材料，土地使用权证书、建设用地规划许可证等土地相关证明文件等。
经过以上几个方面的申请书准备，你就可以顺利地进行农村建房宅基地的申请了。但需要注意，每个地区的申请要求可能会有所不同，具体还需要咨询当地相关部门的政策规定。
结语
农村建房宅基地是农民建设美丽乡村的重要一环，也是提高农民居住条件的关键举措。希望大家在申请过程中，认真填写申请书，确保所提供的材料真实有效。通过良好的规划和建设，创造一个舒适、安全、美观的家园。
注：此申请书内容仅供参考，请根据具体情况进行填写。
八、农村人但没有宅基地可在耕地上建房吗？
占用耕地建住宅的，必须依法经过政府批准。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
九、农村没有宅基地，想在耕地上建房可以吗？
占用耕地建住宅的，必须依法经过政府批准。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
十、在农村自家宅基地上建房子允许吗？
当然允许宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
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