农村有宅基地有什么好处？

一、农村有宅基地有什么好处？

好处多着呢。宅基地所有权属于村集体，但资格权和使用权掌握在农民手中。在宅基地上面建的房子，属于独门独户，空间也比较大，农民可以合作和独立的经营方式，发展一些农家乐、民宿等项目。

还可以出租给别人来增加自己的收入，提高自己的生活质量。

二、农村转移就业登记有什么好处？

好处：劳力资源得到合理流动。盘活资源，降低人力成本。社会活力兴旺。

坏处：虽然会增加他们的收入但是没人种地了,农业生产劳动力缺乏,影响粮食安全。 城市人口密集,交通拥堵、市容市貌受影响。 空巢老人,留守儿童等等……

三、农村宅基地有什么好处？

农村宅基地的好处是他永远属于你的，你可以随便建自己喜欢的房子，而且住的房子接地气不用爬楼，也不用住的这么拥挤

四、宅基地农村股权确权有什么好处？

一、农村宅基地确权的作用

1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。

土地确权登记发证的过程，是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置，建立土地登记簿的过程，也是摸清土地利用情况的过程，从而改变农村土地管理基础薄弱的状况，夯实管理和改革的基础，

确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权紧密联系起来，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。

2、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。

通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。

3、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要。

加快农村集体土地确权登记发证，依法确认和保障农民的土地物权，进而通过深化改革，还权赋能，最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，是建设城乡统一的土地市场的前提，是促进农村经济社会发展、实现城乡统筹的动力源泉。

二、在农村宅基地确权登记过程中，不予确权的情况

1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;

2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的;

3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;

4、土地权属有争议尚未处理结束的;

5、农村村(居)民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的;

6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;

7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的;

8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;

9、经批准后连续两年未使用的;

10、集体供养的五保户腾出的住宅;

11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;

12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。

五、农村宅基地卖掉有什么好处？

1. 增加收入：卖掉农村宅基地可以获得一笔收入，对于农村家庭来说可以缓解经济压力，提高生活水平。

2. 减轻负担：农村宅基地需要耕种和维护，卖掉后可以减轻家庭负担，节省时间和精力。

3. 转移风险：农村宅基地存在自然灾害和政策风险，卖掉后可以转移这些风险。

4. 投资回报：如果卖掉的价格高于购买价格，可以获得投资回报。

5. 用途变更：有些人可能需要将宅基地用于其他用途，如建设商业用地或住宅用地等，卖掉宅基地可以实现这一目的。

六、农村宅基地登记办法？

宅基地登记如下：村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议的给予发证。

七、为啥农村要登记宅基地？

在农村，只有三种情况可以申请宅基地：

一、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

二、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

八、农村宅基地为什么要登记？

农村宅基地是村民所在集体免费提供给村民的一种待遇，不是人人都可以拥有的。对符合条件要求，需要宅基地的户主进行登记审批，是一种正常的管理措施，可以有效避免乱占滥用宅基地的现象发生，保证土地的合理使用。

九、买农村宅基地有好处吗？

购买农村宅基地的好处主要取决于您的个人需求和实际情况。在决定购买农村宅基地之前，请确保了解相关法规和政策。以下是一些购买农村宅基地的好处：

1. 土地价值：农村宅基地通常具有较高的土地价值。在某些地区，农村宅基地可能会随着城市扩张和基础设施建设的发展而升值。

2. 农村自然环境：农村地区通常拥有优美的自然环境和清新的空气。购买农村宅基地可能让您在繁忙的城市生活中找到一片宁静的家园。

3. 可耕种土地：购买农村宅基地可能会附带一定面积的可耕种土地，您可以在这里种植蔬菜、水果等，以满足家庭的食品需求。

4. 生态旅游：随着人们对乡村旅游和生态旅游的关注，购买农村宅基地可能会带来一定的经济收益，例如将宅基地改造成民宿或农家乐等。

5. 文化和历史价值：农村宅基地通常具有一定的历史和文化价值。购买农村宅基地可能让您更好地了解当地的历史和文化。

然而，购买农村宅基地也存在一些潜在风险，如法律法规的限制、土地使用权的年限、基础设施建设的影响等。在做出购买决策之前，请务必咨询当地政府和专业人士，了解相关法规和政策。

十、怎么进行农村宅基地登记？

农村宅基地确权工作流程如下：

第一步、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡（镇）政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

第二步、权属调查

主要包括：核实宗地的权属情况，实地指界，丈量界址边长及相关距离，绘制宗地草图，填写地籍调查表。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

第三步、审核与公告

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

第四步、审批

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

第五步、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

第六步、颁发土地证

加快宅基地确权登记发证，依法确认农民的宅基地使用权，有效解决土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，为农民维护土地权益提供有效保障。各地要因地制宜制定登记发证的规定，采用符合实际的调查方法，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入工作范围，建立健全不动产统一登记制度，实现统一调查、统一确权登记、统一发证，尽快完成房地一体的全国农村宅基地确权登记发证工作。

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