上海农村还能申请宅基地吗？

一、上海农村还能申请宅基地吗？

能

户口在农村，结婚成家单立门户的，且履行村里各项义务的，可以申请宅基地，排号等待，顺序分配

二、上海农村平移宅基地政策？

一、上海农村宅基地政策有哪些

1、上海已批准迁建住宅的宅基地，由集体经济组织统一回收运用，农户若不按规定撤出，是为非法占用。2、对符合分户建房规定，但还没有建房的农户，宅基地面积未超批准面积，按现有面积核定，而不符合分户建房规定的农户，只能按一户批准面积核定。

二、申请宅基地建房的流程是怎样的

1、拥有宅基地使用权的农户，应该先向所属集体经济组织申请。

2、集体经济组织在收到申请之后，核实相关信息，并在村中醒目的位置公示，时间应在15个工作日以上。

3、公示期间无异议的，集体经济组织将申请上报乡政府，由乡镇府工作人员到实地核查，确认申请人是否符合条件，申请土地是否符合规划。

4、乡镇府审核通过后，再将审核上报给县政府，县政府工作人员再审核，最后将手续上报给市政府批准。

5、县政府审批通过之后，有关人员到实地批放宅基地，同时给申请人发放“一书两证”，包括选址意见书、规划许可证以及施工许可证。

6、村民按照规则建房，建成之后还要上报国土资源局验收，确认农户符合要求建房，才能合法土地使用证，最后农户凭该证申请房产证即可。

三、上海农村宅基地危房标准？

满足下列条件的农村房屋，其结构状况可判断为完好房(基本完好房)：

　　(a)地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降;上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，外露基础完好;

　　(b)墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象;

　　(c)梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝;

　　(d)楼、屋盖：楼板、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝;

　　(e)次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体完好或有轻微裂缝。

　　2.一般损坏房

　　满足下列条件的农村房屋，其结构状况可判断为一般损坏房：

　　(a)地基基础：上部结构有轻微不均匀沉降裂缝，外露基础基本完好;

　　(b)墙体：承重墙体有少量受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象;

　　(c)梁、柱：梁、柱有轻微裂缝，梁、柱节点无破损，无裂缝;

　　(d)楼、屋盖：楼、屋盖板有轻微裂缝，但无明显变形;板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝;屋架无倾斜，屋架与柱无明显位移;

　　(e)次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝;抹灰等饰面层可有裂缝或局部散落。

　　3.严重损坏房

　　有下列条件之一的农村房屋，其结构状况可判断为严重损坏房：

　　(a)地基基础：上部结构出现明显不均匀沉降裂缝，或外露基础明显腐蚀、酥碱、松散和剥落。

　　(b)墙体：承重墙体多数裂缝，部分承重墙体明显位移和歪闪;部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。

　　(c)梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未完全丧失承载能力;个别梁柱节点破损和开裂明显;

　　(d)楼、屋盖：楼、屋盖板有明显开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处松动和明显裂缝，个别屋面板塌落;

　　(e)次要构件：非承重墙体普遍有明显裂缝(非粉刷抹灰层裂缝)。

　　4.疑似危房

　　有下列条件之一的农村房屋，其结构状况可判断为疑似危房：

　　(a)地基基础：上部结构不均匀沉降裂缝严重，且继续发展尚未稳定，或已出现明显倾斜;基础局部或整体塌陷;

　　(b)墙体：承重墙体有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;

　　(c)梁、柱：梁、柱节点损坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪或局部倒塌;

　　(d)楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重开裂，部分屋面板塌落;屋架歪闪，部分屋盖塌落;

　　(e)次要构件：非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。

四、上海农村宅基地翻建高度规定？

翻建楼房的话，一层是3.2米，二层是3米，加天沟三十厘米，总共是六米五，连屋顶总高度不超过十米，也就是从二层顶，建屋顶不超过三米半，至于量高度的起点，即地基，是什么样的高度，根据实际情况，周边邻居房子的地基高度，以及外面道路翻修后的高度，综合确定。

五、上海农村宅基地分户条件？

一，如一栋楼的话必须有两个楼梯 ，二，必须住在那边 ，三，子女必须成家 。

六、上海农村离婚可以申请宅基地吗？

不可以，但有的地方会给小平方商品房

七、上海嘉定农村宅基地建房标准？

以下是一些建议，可以帮助你了解上海嘉定农村宅基地建房标准的一般原则：

1. 申请流程：在农村宅基地上建房，需要遵循一系列的申请和审批流程。首先，需要向村委会提交建房申请，然后由村委会向当地土地管理部门申报。土地管理部门将对申请进行审查，确保申请符合规定。

2. 建筑面积：农村宅基地建房的建筑面积可能会受到一定的限制。这通常取决于地区的土地资源状况、居民的住房需求和政府的政策。在申请建房时，需要了解并遵守相关的建筑面积规定。

3. 建筑风格：农村宅基地建房的建筑风格应该与当地的文化和传统保持一致。政府可能会对建筑风格有一定的要求，以确保农村住房建设与农村环境和文化相协调。

4. 环境保护：农村宅基地建房需要遵守环境保护法规，确保建筑过程中不会对周围环境造成不良影响。政府可能会对建筑施工过程中的污染控制和绿色建筑技术提出要求。

5. 审批时间：农村宅基地建房的审批时间可能因地区和具体情况而异。在提交申请后，需要耐心等待审批结果。如有需要，可以咨询当地土地管理部门以了解具体的审批时间。

请注意，以上信息仅供参考，具体的规定和要求可能会发生变化。在进行农村宅基地建房时，请务必查阅最新的政府文件和咨询当地的土地管理部门。

八、上海农村宅基地可以买卖吗？

农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。

九、上海农村宅基地哪个部门申请？

向村委会申请，具体流程如下：

1、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由上海市(县)人民政府领导签章，并加盖上海市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证

十、农村宅基地怎么处理上海？

上海农村宅基地的本质是村集体为本村户籍村民所提供的边坡荒地建房，以供居住。宅基地具有一定限制的继承权，如果继承人是本村户籍的村民，在国家和集体允许的面积范围内，可以继承宅基地。如果继承人是非本村户籍、或非农村户籍、或本村户籍但自有宅基地面积已满足居住需求(达到法定面积的)，是不具有宅基地继承权的。

宅基地上的农村房屋，是允许继承的。但继承人如非本村户籍居民、或已有满足居住条件本村居民，仅仅只拥有房屋的使用权，可以维修保持房屋的居住条件。但不允许该房屋继承人改建、扩建、推倒重建。此房屋如因任何原因倒塌，则继承人失去了该处房屋的所有权，同时也不再具有在该地块上修建房屋的权利。该处宅基地地块归属村集体所有

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