农村宅基地确权后缴税？

一、农村宅基地确权后缴税？

只能说有这种可能性，因为这样就提供了相关依据。不过房产税还没有立法，所以现在说这个为时尚早。

二、农村宅基地确权拍照后能确权吗？

农村宅基地确权拍照后，只要到不动产办公室进行填表确权，就可以确权了

三、农村确权后的宅基地怎么收费？

农村确权后的宅基地超过267平方米的以上部分按阶梯每年收费。超1一30㎡的按每㎡5元收费，30一60㎡按每㎡10元收费，60㎡以上的按每㎡30元收费。

四、农转非后农村宅基地如何确权？

农转非后农村宅基地确权如下：1、土地确权主要依据的是土地承包证书，如果全家农转非，但是符合《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，应当是可以确权的；2、宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。若户口不在农村，则可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。

五、农村宅基地确权后如何过户？

     答:农村宅基地确权后如果要过户首先:

1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请。

2、村委会向国土资源所申请。

3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。

  按照规定，农民只有宅基地的使用权，如果农民将房屋卖掉的话，宅基地使用权也要一起过户。

     根据相关规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

     根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。

    农民买卖或者继承房屋，该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移，即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。

六、农村宅基地确权后拆迁有赔偿吗？

农村自建房被拆除有补偿吗？

自改革开放以后，中国大力推进城镇化建设，尤其是进入21世纪，城镇化建设进入快车道，昨天这块还是空地，或者是一个村庄，没准第二天高楼大厦就拔地而起了，这种情况你不用惊讶，这就是中国速度。城镇化快速推进，就需要征用更多的土地，城里的土地建完了，就需要往周边村镇辐射，发展成果很多，问题也不少。

征用农村地区的土地，关系到农民的切身利益，这种情况下，任何操作，都马虎不得。

拆房是征地问题的焦点，农村土地属于集体用地，在政策和法律上没有任何争议，发展规划就要服从大局，但地面上的房子多属于村民的私产，而且这些建筑大部分都是游离在法律边缘的自建房，甚至，就是违建，国家征地是为了发展经济，是造福一方百姓的好事，但对于农民来说，他更关心的是自己的房子和宅基地是否能够拿到赔偿。

那农村自建房被拆除到底有没有补偿？又如何判定？

实际上，想弄清这个问题，还需要综合去考虑，比如说，自建房建设的时间、有无房产手续，以及适用的法律规定，历史遗留问题。

首先，讨论这个问题前，我们可以明确一点，只要涉及到征地，绝对是有补偿的，我国《土地管理法》中有明文规定：

为了国家公共利益需要，可以依法征收集体所有的土地,并按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及社会保障费。这些补偿款都是村集体经济组织所有，理应发放到村民手中。

具体赔偿标准，地区不同，赔偿标准不同，但肯定会有钱。

明确这点后，接下来就要判断房屋的属性是什么，也就是说，要判断村名被拆除的房产是否合法合规，这个判断标准和责任划分，并不是你、我或者随便某个单位就能说得算的，我国《城乡规划法》也已有明确规定：

违法建设由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门认定。对于房屋是否属于违章建筑，屋拆迁主管部门和城管大队等均不得擅自认定。

也就是说，村民房产是否合法合规，城馆说得不算，拆迁部门说得更不算，必须得由县级（含）以上城乡规划主管部门认定才行。只要自建房被认定为合法，就可以顺理成章的拿到拆迁补偿。

具体补偿细则，我国相关法律也已经做出明确规定：

宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条：拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条：拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

因此，只要自建房是持有“农村建房三个证”的合法房屋，不管谁要拆，都必须给予必要的补偿，而且补偿里面要包含安置费和房屋补偿费。

涉及到违建的自建房，这也是农村地区征地的难点，从法理上说，违建村民不应该得到赔偿或者补偿，但法是死的，人是活的，各地区在实际的执法过程中，民意民情也很重要，只要村民自建房合情合理依然可以拿到必要的补偿或者赔偿。

经常看新闻的应该不陌生，农村征地经常会遇到强拆、偷拆的情况，当前国家已经明确作出指示，命令禁止下面三种情况：

墙拆抱拆行为；先拆后补行为；拆迁无公示行为；

对于“自建房拆除有没有补偿”的问题，国家在政策和法律层面上说得已经很明确，一旦遇到自己的合法权益受到侵害，可以随时拿起法律武器保护自己。

相关推荐：2020年农村拆迁补偿标准新鲜出炉，快来看看

今年是我们要实现脱贫攻坚的重要一年，但在农村许多地区仍有很多人生活条件是很艰苦的，于是国家决定在农村实行拆并搬迁计划，为了使人们能够安心居住，并出台了各种征地补偿、房屋拆迁补助政策。那么2020年农村拆房赔偿标准是多少呢？下面一起来看一下吧。点击查看：2020年农村拆迁补偿标准新鲜出炉，快来看看

大家有其他建房问题，也可以加我微信：eigo2003，免费咨询。

七、农村宅基地确权是怎样确权？

宅基地确权就是你宅基地的位置，宅基地面积加四邻的证明，村委的证明，最后确权。

八、农村宅基地确权后怎么网上查询？

宅基地确权后也不能在网上查询，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。因为宅基地并不能上市交易买卖，只有商品房之类的才能在网上查询。

九、测量后农村宅基地就能确权吗？

测量后农村宅基地经有关部门确定，备案后就能确权

十、农村买的宅基地确权后如何分配？

村民宅基地确权以后是可以分配的。农村宅基地是按照家庭户人口确定的，如果在宅基地确权以后，随着家庭成员年龄增大，儿女结婚生子后，原有宅基地使用面积不够，就可以先进行分户，然后根据分户后家庭人口情况，再次申请宅基地，确保分户后家庭人口都能拥有宅基地使用权。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%