农村宅基地的用途就是住宅,是农民用来盖住宅的,这也属于住宅的一大类,就是划拨集体土地建设用地使用权住房,宅基地所有权归集体,个人只有使用权,宅基地房是小产权房,所以这类住宅注定了不能上市交易,买卖宅基地也是不受法律保护的。
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